Vente Local d'activités 117 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 117 m²84420 Piolenc

155 800 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

ADVENIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquisition de locaux d'activité neufs au sein de la Zone du Crépon à Piolenc (84), un secteur dynamique de 22 hectares à dominante Activités, bénéficiant d'une localisation stratégique à moins de 10 minutes de l'autoroute A7.
Présentation du bien
Surface totale disponible : 117,44 m² avec 70,06 m² en rez-de-chaussée et 47,38 m² en mezzanine
Type de bien : Locaux d'activité - neufs
Livraison prévisionnelle : 2026 (programme IMPULSION)
Nombre total de lots : 11 lots de plain-pied
Programme global : 2 170 m² environ
Les espaces proposés offrent une modularité optimale permettant une adaptation sur mesure à vos besoins -- stockage, petite production, atelier, bureaux, ou activité mixte.
Atouts du programme IMPULSION
Emplacement stratégique entre Avignon et Orange
Programme à taille humaine favorisant un cadre de travail agréable
Opportunité d'investissement ou d'implantation pour artisans, PME ou investisseurs
Possibilité d'achat ou de location selon disponibilités
- Programme neuf livré brut de béton fluides amenés
- Hauteur sous plafond : 7,10 m
- Porte sectionnelle
- Places de parking privatives
- Voirie lourde

Référence : BL-AT55590

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Typologie	Surface utile	Détail des surfaces	Places de parking
6	Local d'activité	117,44 m²	70,06 m² en RDC / 47,38 m² en mezzanine	1

Emplacement

Piolenc 84420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5 Rue De Plaisance

11100 Narbonne

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Vaucluse - Vente Local d'activités

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