Vente Local d'activités 107 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 107 m²69400 Villefranche-sur-Saône

220 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 1 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

À vendre : Local d'activité / Studio à Villefranche-sur-Saône
Situé à proximité immédiate de la rue Nationale, ce local d'activité de 107 m² (actuellement utilisé comme studio de yoga / gym / kiné ) se compose des éléments suivants :
- Un studio de 75 m² équipé d'un chauffage au sol- Un hall d'accueil- Un espace sanitaires de 6 m² avec douche et toilettes (normes PMR)- Deux vestiaires
Le bien a bénéficié d'une rénovation intérieure complète en 2016, incluant l'installation du chauffage au sol, le remplacement de la chaudière et la pose de double vitrage. En 2025, la réfection de la toiture et de la façade a également été réalisée.
Le local répond aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'un parking à seulement 30 mètres.
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Individuel au gaz
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
- Vestiaires
- Stationnement parking public à 30 mètres
- Façade et toit refait en 2025

Disponibilité : 19/01/2026

Référence : 69_1848

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	107 m²	220000 €	2 %

Emplacement

Villefranche-sur-Saône 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - DIRECT HABITAT

4.4(11 Avis)

65 Rue De La Sous-Prefecture

69400 Villefranche-sur-Saône

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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