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Vente Local d'activités 160 m² à 210 m²1 Rue Du Loup, 01440 Viriat

À partir de
240 450 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Situé à Viriat (01440), au coeur d'un environnement économique dynamique, ce programme neuf propose des locaux d'activité modernes et modulables, conçus pour répondre aux besoins des PME, artisans et entreprises de services.
Ce programme développe trois bâtiments indépendants offrant des surfaces divisibles à partir de 200 m², livrés bruts, fluides en attente, et bénéficiant de prestations de qualité dans un cadre professionnel et paysager.
Caractéristiques principales :
Programme neuf composé de 3 bâtiments d'activités
Surfaces disponibles : à partir de 162 m²
Structure métallique - dallage industriel quartzé
Bardage double peau isolé et couverture bac acier isolée
Hauteur utile : 6,5 m sous charpente
Portes sectionnelles motorisées (3,5 × 4 m)
Vitrines en façade pour les lots d'angle
Accès poids lourds et voiries lourdes autour des bâtiments
Stationnements privatifs et mutualisés
Espaces verts paysagers en périphérie du siteAtouts du programme :
Emplacement stratégique à moins de 10 min de Bourg-en-Bresse
Accès rapide à la RN83 et à l'A40
Architecture contemporaine et pérenne
Modularité des cellules selon les besoins des utilisateurs
Environnement mixte et attractif, idéal pour activité, stockage ou petite production
Disponibilité : 15/01/2026
Référence : 01_0023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrixHonoraires
Locaux d'activités160 m²240450 €5 %
Locaux d'activités160 m²240450 €5 %
Locaux d'activités160 m²240450 €5 %
Locaux d'activités160 m²240450 €5 %
Locaux d'activités160 m²240450 €5 %
Locaux d'activités160 m²240450 €5 %
Locaux d'activités160 m²240450 €5 %
Locaux d'activités160 m²240450 €5 %
Locaux d'activités160 m²240450 €5 %
Locaux d'activités161 m²242295 €5 %
Locaux d'activités162 m²242370 €5 %
Locaux d'activités162 m²242370 €5 %
Locaux d'activités163 m²244350 €5 %
Locaux d'activités163 m²244350 €5 %
Locaux d'activités163 m²244350 €5 %
Locaux d'activités163 m²244350 €5 %
Locaux d'activités163 m²244350 €5 %
Locaux d'activités163 m²244350 €5 %
Locaux d'activités163 m²244350 €5 %
Locaux d'activités183 m²275175 €5 %
Locaux d'activités183 m²275175 €5 %
Locaux d'activités183 m²275175 €5 %
Locaux d'activités183 m²275175 €5 %
Locaux d'activités183 m²275175 €5 %
Locaux d'activités183 m²275175 €5 %
Locaux d'activités185 m²277920 €5 %
Locaux d'activités200 m²299970 €5 %
Locaux d'activités201 m²301530 €5 %
Locaux d'activités201 m²301350 €5 %
Locaux d'activités210 m²315075 €5 %

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

1 Rue Du LoupViriat 01440
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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