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Vente Local d'activités 437 m² à 1 035 m²38100 Grenoble

À partir de
633 650 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 10 350 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Nous vous proposons à la vente ou à la location, au sein d'un parc d'activités neuf de 15 000 m² sécurisé et clôturé avec portail, un local d'activités de 1 035 m² avec 2 portes sectionnelles et accès poids lourds. Ce local dispose d'une grande hauteur sous charpente, ainsi que 14 emplacements de parking privatifs. L'ensemble immobilier est idéalement situé sur GRANDALPE à proximité de la rocade sud, à 200 mètres d'un arrêt de tram et du centre commercial GRAND'PLACE.
Référence : 38_0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotTypeSurface totale du lot (m²)Prix vente (€/HT/m²)Prix vente (€/HT) parkings inclus
Bâtiment A - Lot A1Local d'activités avec mezzanine6151 450 €891 562 €
Bâtiment A - Lot A2Local d'activités avec mezzanine2401 480 €355 200 €
Bâtiment A - Lot A3Local d'activités avec mezzanine2401 480 €355 200 €
Bâtiment A - Lot A4Local d'activités avec mezzanine4871 450 €706 150 €
Bâtiment A - Lot A5Local d'activités avec mezzanine4891 450 €708 470 €
Bâtiment A - Lot A6Local d'activités avec mezzanine2401 480 €355 200 €
Bâtiment A - Lot A7Local d'activités avec mezzanine2401 480 €355 200 €
Bâtiment A - Lot A8Local d'activités avec mezzanine6151 450 €891 156 €
Bâtiment B - Lot B4Local d'activités avec mezzanine4371 450 €633 650 €
Bâtiment B - Lot B5Local d'activités avec mezzanine5981 450 €867 100 €
Bâtiment C - Lot C5Local d'activités avec mezzanine4531 450 €656 850 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 6 ml
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14
- Panneaux solaires
- Porte Sectionelle : 2
- Puissance électrique (KVA) : 36
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Etanchéité multicouches

Emplacement

Grenoble 38100
Tram A, Bus C3-C6-12-65-67, Gare SNCF d'Echirolles
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE GRENOBLE

4.5
(14 avis)

Tanguy PETERLE

39 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Notre Expérience dans les différents métiers de l’immobilier, basée sur des hommes et femmes à votre écoute, nous permet de répondre à vos exigences en matière de :
- Recherche d’un bien immobilier pour votre Entreprise (Vente ou
location) pour l’amélioration du cadre de vie des salariés tout en
intégrant une démarche environnementale éco-responsable.
- Valorisation d’actifs
- Etude dans l’optique du développement, de la réorganisation et de
l’arbitrage du patrimoine immobilier de l’entreprise ou des ses
dirigeants
- Asset et Property Management
Vous permettant ainsi de nous déléguer ces démarches pour vous permettre de vous investir dans votre développement tout en vous appuyant sur un partenaire Immobilier efficace et fiable.
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