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Vente Local d'activités 149 m² à 4 531 m²69140 Rillieux-la-Pape

À partir de
263 227 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

UN SITE NEUF, FONCTIONNEL ET ÉVOLUTIF
Situé au nord-est de Lyon, sur la commune de Rillieux-la-Pape, ce nouveau parc d'activités développe environ 4 500 m² de locaux d'activités avec bureaux répartis sur deux bâtiments modernes : Bâtiment A et Bâtiment B.
Conçus pour les PME, artisans et investisseurs, ces ensembles offrent modularité, performance énergétique et confort d'exploitation, dans un environnement de qualité et sécurisé.
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
Ensemble clos et sécurisé,
Portail coulissant motorisé avec commande à distance et interphone,
Voirie lourde pour aires de manoeuvre et circulation,
Abri à vélos,
Pré équipement pour bornes de recharge électrique,
Balcons accessibles sur les bâtiments A et B.
PRESTATIONS TECHNIQUES
Hauteur libre : 6,5 m sous poutres,
4 m sous plancher de mezzanine,
Dallage béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²),
Plancher béton sur bac collaborant (surcharge 250 kg/m²),
Porte sectionnelle 3 x 3,5 m,
Charpente métallique, bardage double peau,
Étanchéité multicouche sur bac acier,
Menuiseries aluminium double vitrage,
Bloc sanitaire PMR en rez-de-chaussée,
Éclairage LED,
Raccordements complets : eau, électricité (36 KVA), gaz, fibre.
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 69_0035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rillieux-la-Pape 69140

Transports

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 4 min en voiture)

Crépieux La Pape

3 km (soit 5 min en voiture)

Sathonay - Rillieux

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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