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Vente Local d'activités 252 m² à 1 951 m²Rue Des Frères Lumière, 33560 Carbon-Blanc

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
278 208 €
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Advenis Bordeaux vous propose des locaux d'activités neufs à l'acquisition, dans un parc d'activité récent clos et sécurisé, en copropriété, situé à Carbon Blanc, à proximité immédiate de l'A10.
Les lots ont des surfaces de 252m² à 410m² et sont livrés chacun avec mezzanine, brut de béton, fluides en attente, avec porte sectionnelle.
Idéal pour artisans et TPE/PME
Places de parking privatives par lot.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B58310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot 1
Surface au sol 145 m²
Mezzanine 112 m²
Surface totale 257 m²
Nombre places de parking 3
Prix de vente HT net vendeur 313 200€ HT
Lot 4
Surface au sol 221 m²
Mezzanine 189 m²
Surface totale 410 m²
Nombre places de parking 6
Prix de vente HT net vendeur 460 000€ HT
Lot 11
Surface au sol 147 m²
Mezzanine 112 m²
Surface totale 252 m²
Nombre places de parking 3
Prix de vente HT net vendeur 286 000€ HT
Lot 12
Surface au sol 144 m²
Mezzanine 111 m²
Surface totale 255 m²
Nombre places de parking 3
Prix de vente HT net vendeur 310 800€ HT
Lot 15
Surface au sol 150 m²
Mezzanine 117 m²
Surface totale 267 m²
Nombre places de parking 3
Prix de vente HT net vendeur 326 400€ HT
Lot 16
Surface au sol 144 m²
Mezzanine 111 m²
Surface totale 255 m²
Nombre places de parking 3
Prix de vente HT net vendeur 323 750€ HT
Lot 17
Surface au sol 144 m²
Mezzanine 111 m²
Surface totale 255 m²
Nombre places de parking 3
Prix de vente HT net vendeur 323 750€ HT
LotSurface au solMezzanineSurface totaleNombre places de parkingPrix de vente HT net vendeur
1145 m²112 m²257 m²3313 200€ HT
4221 m²189 m²410 m²6460 000€ HT
11147 m²112 m²252 m²3286 000€ HT
12144 m²111 m²255 m²3310 800€ HT
15150 m²117 m²267 m²3326 400€ HT
16144 m²111 m²255 m²3323 750€ HT
17144 m²111 m²255 m²3323 750€ HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.1 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charpente métallique
- Bardage métallique double peau
- Sol béton quartz
- Résistance au sol de 1 T/m²
- HSP 4,10 m sous poutre
- Portes sectionnelles 3x3,50 m
- Baies vitrées de plain pied
- Livré brut de béton avec fluides en attentes
- Puissance électrique 36 kvA
- RT 2012
- 58 Places de stationnement privatives et sécurisées en extérieur
- 15 Places de stationnement vélos
- Accès véhicules légers et petits porteurs

Emplacement

Rue Des Frères LumièreCarbon-Blanc 33560

Transports

La Gorp

2 km (soit 6 min en voiture)

Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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