Vente Local d'activités 350 m²1 Avenue De Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
660 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

ADVENIS Bordeaux vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf d'une surface de 350 m² de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attente, à aménager selon votre activité. Sa façade vitrée lui confère une excellente visibilité sur une avenue à fort passage, faisant de ce local une opportunité idéale pour une activité nécessitant un espace showroom avec du stockage. Le bien dispose également d'une porte sectionnelle à l'arrière facilitant les livraisons ainsi que de 5 places de stationnement privatives.
Implanté au sein d'un ensemble immobilier récent et facilement accessible, il bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A10.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B58313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Surface au sol 350 m²
Typologie Activité / Commerce
Nombre places de parking 5
NiveauSurface au solTypologieNombre places de parking
RDC350 m²Activité / Commerce5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Livré brut de béton avec fluides en attente
- Porte sectionnelle arrière
- Places de parking privatives
- Frais de notaire réduits

Emplacement

1 Avenue De BordeauxCarbon-Blanc 33560

Transports

Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc

1 km (soit 16 min à pied)

La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc

3 km (soit 8 min en voiture)

Bassens

3 km (soit 10 min en voiture)

Lauriers

3 km (soit 9 min en voiture)

Mairie De Lormont

4 km (soit 10 min en voiture)

Bois Fleuri

4 km (soit 12 min en voiture)

Carriet

4 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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