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Vente Local d'activités 352 m²33320 Le Taillan Medoc

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 060 €/an
450 000 €
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Local d'activité + Bureaux en mezzanine : Le Taillan-Médoc
Emplacement stratégique : Situé au Nord de Bordeaux, sur la commune du Taillan-Médoc, sur l'axe passant vers Lacanau et à proximité immédiate de la D 1215.
Au sein d'une copropriété artisanale fermée et sécurisée regroupant 16 artisans et une maison paramédicale, nous vous proposons à l'achat ce local polyvalent et prêt à l'emploi.
Caractéristiques principales :
-
Surface totale : 352 m²
-
Accès : 1 porte sectionnelle (3,5 x 3 m) et porte accès piétons
Aménagements intérieurs :
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au RDC : de 252 m² au sol : espace de stockage 6 m de HSF sur une surface de 127 m² environ. Et sous mezzanine : locaux sociaux + 1 bureau.
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En Mezzanine : 100 m² : accès via un escalier aux normes PMR en bois, 3 bureaux cloisonnés + 1 WC
Équipements & Services :
-
Stationnement : 2 places de parking privatives
-
Confort : climatisation réversible, un système téléphonique câblé, des prises RJ45, la fibre.
-
Autonomie : Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Les + de ce bien : Un site sécurisé, un excellent état général et une configuration rare permettant de concilier atelier, stockage et bureau.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72521
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type STOCKAGE /ATELIER
Etage RDC
Surface 252
Type BUREAU
Etage 1ER ETAGE
Surface 100
TypeEtageSurface
STOCKAGE /ATELIERRDC252
BUREAU1ER ETAGE100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Façade bardage double peau
- Installation électrique existante
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé

Emplacement

Le Taillan Medoc 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA BORDEAUX

51 Rue De Tauzia
33800 Bordeaux
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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