Vente Local d'activités 3 977 m²35400 Saint Malo

6 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Bâtiment d'activité de 3 977 m² à vendre - Saint-Malo, Rue de la Guymauvière
Situé sur un axe stratégique de Saint-Malo, ce bâtiment d'activité de 3 977 m² est implanté sur une parcelle de 9 743 m², offrant une excellente visibilité et un accès facilité.
Actuellement organisé en 7 cellules distinctes (1 242 m², 2x325 m², 2x330 m², 407 m² et 1 018 m²), l'ensemble reste modulable selon votre projet. Le site propose de belles hauteurs sous plafond.
Le terrain permet de nombreuses possibilités de stationnement et de manoeuvre. Une configuration rare sur le secteur, alliant superficie, accessibilité et flexibilité.
DPE En cours
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0602
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
Espace 1325 m²
Espace 1.1325 m²
Espace 01242 m²
Espace 21018 m²
Espace 3407 m²
Espace 4330 m²
Espace 5330 m²
Surface Totale du Batiment3 977 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Saint Malo 35400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 bis rue des Villes Billy
35780 LA RICHARDAIS
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 20 ans, l’Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Les 6 agences implantées à Rennes, Vannes, Lorient, Quimper, Brest et Saint-Malo, mettent au service des entreprises et créateurs d’entreprises, leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
« Nous définissons avec nos clients les orientations de leur projet, afin de proposer une solution adaptée à leur besoin et leur budget ».
Aurore, directrice de l’Agence Côte d’Emeraude, a travaillé en immobilier professionnel pendant 20 ans pour des clients implantés sur toute la France.
Elle a saisi l’opportunité de revenir vivre à Saint-Malo il y a 6 ans.
Depuis 2022, sa mission au sein de l’Immobilière d’Entreprise, est de développer le secteur Bretagne Nord, et en particulier celui de la Côte d’Emeraude. Elle accompagne de nombreux professionnels de la région dans leur installation ou leur déménagement, ainsi que des investisseurs.
Passionnée de décoration, elle profite de ses weekends pour faire de longues marches en bord de mer.

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