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Vente Local d'activités 276 m² à 1 104 m²67117 Ittenheim

À partir de
1 863 552 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Espace multi-activité situé le long de la route de Paris à Ittenheim, puvant faire office de stockage, de showroom ,ou de bureaux selon les besoins de l'utilisateur. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle de plein pied, d'une mezzanine non accessible à 3,20 m de hauteur. La mezzanine peut être desservie par un escalier métallique de une unité de passage en option. Hauteur à l'acrotère de 7,20 m. L'ossature du bâtiment est prévue en charpente métallique. Le plancher sera constitué d'un dallage type industriel en béton armé permettant une surcharge d'exploitation de 3 tonnes / m². La façade sera habillée d'un bardage métallique, bénéficiant d'une isolation thermique en laine minérale semi rigide.
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0100
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment BSurface (en m²)dont mezzanine (en m²)ParkingPrix vente (en €HT/HD)
Lot 1276363388 300
Lot 2276363388 300
Lot 3276363388 300
Lot 4276363388 300

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Nbre Parkings extérieurs :
- Pompe à chaleur
- Porte Sectionelle : 1 par lot
- Portes plain-pied : 1 par lot
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Type de charpente : métallique
- Type de couverture : bac acier
- Ventilation double flux
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Mezanine inaccessible à 3,20 m de hauteur
- Charge sur mezzanine : 350kgs/m²

Emplacement

Ittenheim 67117
Bus : lignes 22-4-41
Aéroport à 20 min
Gare TGV à 30 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Florian MUNCH

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

Bas-Rhin - Vente Local d'activités

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