Vente Local d'activités 597 m²92700 Colombes

2 150 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose un entrepôt à la vente à Colombes.
Élevé sur une parcelle de 684 m², un bâtiment indépendant d'environ 597 m² à usage d'd'activité / Stockage, divisible en trois cellules avec accès de plain-pied et portes sectionnelles.
Nous vous proposons ce local vendu avec un permis de construire purgé du recours des tiers pour une surface de plancher de 1215 m² et une hauteur maximum de 8,30 mètres.
Les locaux disposent d'un accès de plain-pied par portail électrique coulissant avec aire de livraison et portes sectionnelles, d'une hauteur sous poutre de 4 mètres, et des sanitaires privatifs.
Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de tramway T2 « Victor Basch » et à proximité du plus grand quartier d'affaire d'Europe, la défense et à proximité directe de l'A86 la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 155Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Référence : BL-K54571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfacePrix / m²Disponibilité
1Activités5973601,34Après accord

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Bâtiment indépendant
- Accès sécurisé par contrôle d'accès
- Portail électrique coulissant (5,5 mètres)
- Cour à l'avant du bâtiment
- 2 Portes sectionnelles (3,5 x 3,5 et 4 x 4 mètres)
- Hauteur sous poutres : 4 mètres (5mètres au faîtage)
- Puissance électrique Triphasé tarif jaune
- Sanitaires privatif
- Chauffage électrique
- Eau chaude électrique

Emplacement

Colombes 92700
- Colbert (253m) :
Ligne(s) Bus : 378, 276
- Victor Basch (284m) :
Ligne(s) Bus : 304, N24, 378, 276
- VICTOR BASCH (355m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : TRAM 2
- PARC PIERRE LAGRAVÈRE (381m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : TRAM 2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Damien CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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