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Vente Local d'activités 1 995 m²4 Rue De L'Artifice, 69140 Rillieux-la-Pape

Taxe foncière : 15 400 €/an
2 600 000 €

Local d'activité à vendre à Rillieux-la-Pape avec parking et bureaux aménagés

Situé à Rillieux-la-Pape, ce local d'activité indépendant est proposé à la vente. Il offre une surface totale bâtie de 1 995 m², comprenant 1 628 m² dédiés au stockage ainsi que 367 m² de bureaux aménagés. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 4 123 m², permettant aux entreprises de bénéficier d'un site autonome adapté à la gestion d'activités logistiques, techniques et administratives. Le bien dispose d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, d'une cour de déchargement et de 15 places de stationnement. Les bureaux sont cloisonnés et équipés d'une climatisation réversible, d'un local informatique et d'un revêtement de sol en carrelage ou plastique. La fibre optique est disponible. La structure bénéficie d'un bardage double peau, d'une charpente métallique, de trois portes sectionnelles électriques, d'une dalle béton et d'une isolation. La hauteur libre maximale sous poutre atteint 6,5 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour l'activité professionnelle.
Environnement professionnel au nord de la métropole lyonnaise
Accès direct au boulevard périphérique
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Fibre optique
Parking 15 places
Faux plafond
Bureaux cloisonnés
Air rafraîchi
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage dans les bureaux
Revêtement au sol plastique dans les bureaux
3 portes sectionnelles électriques
Puissance électrique 36 kVA
Tri phasé
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 1815 m²
Surface terrain 4123 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Route boulevard périphérique
Référence : ALLY-2205987-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux1803% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCActivités1 628Immédiate3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCBureaux187Immédiate3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total CelluleActivités1 995Immédiate1 303,26 m² HT3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total1 995 m²
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 180
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 628
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 187
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 995
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 995 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

4 Rue De L'ArtificeRillieux-la-Pape 69140

Transports

Sathonay - Rillieux

2 km (soit 18 min à pied)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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