Vente Local d'activités 113 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 113 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

204 840 €

Local d'activité à vendre à Villeurbanne avec 17 places de parking en sous sol

Situé à Villeurbanne, ce local d'activité propose une surface au rez-de-chaussée de 113,8 m² offrant des conditions adaptées à divers projets professionnels. L'accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes facilite la logistique. Un portail automatique renforce la sécurité de l'ensemble. Dix-sept places de parking en sous-sol sont à disposition, complétées par des places de livraison en façade. L'espace bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 2,85 m et 4,13 m, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Les lots peuvent être réunis selon les besoins. Les espaces verts avec plantations d'arbres, arbustes et fleurs créent un environnement agréable. La structure et la charpente sont en béton, le sol est en dalle béton et les vitrages fixes sont en aluminium laqué ou acier laqué. La résistance du sol est de 1 T/m². Ce local répond ainsi aux attentes des entreprises en recherche de fonctionnalité et d'accessibilité, tout en offrant un cadre soigné et pratique.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Places de livraison à l'avant des locaux
Hauteur sous plafond comprise entre 2,85 m et 4,13 m
Dix-sept places de parking en sous-sol
Plantations d'arbres
Plantations d'arbustes
Plantations de fleurs
Lots réunissables
Livré brut de béton
Fluides en attente
Structure en béton
Charpente en béton
Sol en dalle béton
Vitrages fixes dans ossature aluminium laqué
Vitrages fixes dans ossature acier laqué
Surface rez-de-chaussée de 113,8 m²
Hauteur libre minimum sous poutre de 2,85 m
Hauteur libre maximum sous poutre de 3,83 m
Résistance du sol de 1 T par mètre carré
Situation/Transports :
Route Boulevard périphérique
Boulevard Urbain Sud
Tram ligne T3
Bus lignes C11
Bus lignes C26
Bus lignes PL4
Bus lignes TB11
Métro ligne A
Coût parking : 17 000 euros HT Unitaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2173314-0V-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 113,8

Étage Total Cellule Lot 02

Bâtiment Lot 02

Type Activités

Surfaces 113,8

Disponibilité Fin 2026

Étage Total

Surfaces 113,8 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Activités	113,8
Total Cellule Lot 02	Lot 02	Activités	113,8	Fin 2026
Total			113,8 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Parking

Conditions particulières à la vente : Coût parking : 17 000 euros HT Unitaire

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Victor Giraud

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