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Location Local d'activités 490 m²21160 Marsannay La Cote

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
528 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

BELLE OPPORTUNITE A VENDRE - ZAE CAP SUD / AXE ROUTE DE BEAUNE
Bâtiment d'activité indépendant en cours de restructuration et de division en 5 lots.
Reste une cellule d'activités de 490 m² env. avec cour privative. Belle surface de dépôt de 338 m² et 150 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Les locaux sont livrés bruts de béton , fluides en attente.
Les travaux de restructuration du bâtiment comprennent la division des lots avec des murs coupe-feux en agglo, la pose d'un bardage double peau en façade, la réalisation d'une isolation sous-toiture, le remplacement des portes sectionnelles, la reprises des abords (cours, espaces verts, clôture).
Prix de vente : 528.000 Euros (1.078 Euros /m²)
Référence : 21_002182
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface globale Lot 1Surface dépôtSurface bureaux rez-de-chausséeSurface bureaux étage
490 m²338 m²100 m²52 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PL
- Aire de manoeuvre
- Aire de stockage
- Auvent
- Bâtiment grand terrain
- Charpente métallique
- Cloisons coupe feu
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Porte sectionnelle motorisée : 3m (L) x 3.50m (H)
- Terrain clos
- Isolation sous toiture sous-rampants
- Réalisation des réseaux (fourreaux télécom, adduction d'eau, évacuation EU)

Emplacement

Marsannay La Cote 21160
Réseau Bus DIVIA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD DIJON

4.8
(112 avis)

Carine DENIZOT

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .

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