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Location Local d'activités 451 m²69510 Thurins

2 750 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
550 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Exclusivité ORPI PRO. Nous vous propose à la vente ou à la location un local d'activité de 451 m² au sein de la commune de THURINS.
Le local est composé de 170 m² de surface d'activité, 62 m² de mezzanine, 155 m² de bureaux en R+1, 14 m² de locaux sociaux et enfin d'un logement avec jardin de 50 m².
Ce bâtiment dispose d'une belle hauteur sous plafond allant 4.43 à 4.80 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 4 (L) x 4.50 (H) mètres.
Idéalement situé en bout de zone d'activités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_1652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BÂTIMENTRDCLOCAL D'ACTIVITE170 m²
R+1MEZZANINE62 m²
R+1BUREAUX155 m²
RDCLOCAUX SOCIAUX14 m²
RDCLOGEMENT50 m²
TOTAL451 m²33 000 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4.43 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Archives
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4.43 m - 4.80 m
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Nombre de bureaux : 5
- Porte Sectionelle : 4 m (L) x 4.50 m (H)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Hauteur sous mezzanine : 1,92 m
- SAS Sécurité dans la zone de stockage
- Terrain de pétanque
- Logement

Emplacement

Thurins 69510
Bus : 11, JD504, JD522

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(57 avis)

Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).
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