Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 302 m²69330 Pusignan

6 667 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 008 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

JAG Real Estate vous propose à la location ou à la vente un local industriel de 1302 m² à Pusignan
Idéal activité de production ou de stockage - Terrain indépendant.
Situé dans la zone industrielle de Pusignan, à proximité directe de l'autoroute A432 et de la rocade Est, ce site bénéficie d'un terrain clos et indépendant. La cour extérieure est en enrobé, elle est idéale pour les livraisons et les activités de stockage extérieur. La zone est également bien desservie, facilement accessible pour les collaborateurs et les transporteurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/10/2025
Référence : 69_0090
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageActivitéBureauxLoyer annuelPrix de vente
RDC983 m²80 m²80 000€ HT/HC1 285 000 € HD
Mezzanine159 m²80 m² (locaux sociaux)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Couverture fibrociment
- Douche(s)
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 4,5 à 6 M
- Immeuble indépendant
- Local social
- Mezzanine
- Murs agglo
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 3 (hauteur 4,2 M)
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Type de charpente : Métalique
- Vestiaires

Emplacement

Pusignan 69330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JAG REAL ESTATE

13B Allée Arcadie
69570 Dardilly
JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon. Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers. Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation : - locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles - location, achat, vente ou investissement. A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation. Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Pusignan

Rhône - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Grégory Salichon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU