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Vente Local d'activités 25 m² à 180 m²69120 Vaulx-en-Velin

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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose en exclusivité à la location comme à la vente, un local d'activité d'une surface totale de 369 m², comprenant 164 m² d'activités, 180 m² de bureaux et 25 m² de mezzanine.
Ce lot dispose d'une hauteur variante entre 4,28 et 3,98 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3.40 (L) x 3.10 (H) mètres.
Aussi, une surface extérieure accessible par voie piétonne, d'environ 145 m², vient compléter ce bien.
Idéalement situé sur la commune de Vaulx en Velin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Digicode
- Douche(s)
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4,28 à 3,98 mètres
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Nombre de bureaux : 7
- Porte Sectionelle : 3.40 (L) x 3.10 (H) m
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Type de charpente : bois
- Mezzanine bois

Disponibilité : 04/02/2026

Référence : 69_1475

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Honoraires	Taxe foncière
1	Locaux d'activités	25 m²	20 %	2411 €
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	164 m²	20 %	2411 €
Rez-de-chaussée	Bureaux	180 m²	20 %	2411 €

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)

102 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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