Location Local d'activités 3 340 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 3 340 m²69330 Jonage

20 001 € HT-HC/mois

72 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

EVOLIS à le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle au sein de la zone d'activité de JONAGE. Ce bâtiment d'activité sur un terrain indépendant de 8 045 m², d'une superficie totale de 3 340 m², se compose de 1 100 m² de bureaux modernes et 2 240 m² d'activités avec 2 quais niveleurs.
Que vous envisagiez l'achat ou la location, cette offre immobilière non divisible représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un site de premier choix, alliant fonctionnalité et modernité, au coeur d'une zone en pleine expansion.
Activité :
Bardage double peau
Charpente métallique
Toiture bac acier isolé
Dalle quartz
Hauteur utile: entre 7 et 8 m
2 portes sectionnelles plain-pied
2 quais niveleurs
Aire de manoeuvre
Stockage extérieur
2 portails (flux séparés VL/PL)
50 stationnements VL (dont 5 bornes de recharge)
Terrain indépendant de 8 405 m²
Bureaux en parfait état
Prestations haut de gamme
Sols: moquette et parquet
Éclairage led
Climatisation réversible
Courant fort / courant faible
Cloisons amovibles
Double vitrage
Salles de réunions
Salle d'archives
Terrasses
2 réfectoires
Sanitaires H/F
Accueil
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2790 m²
Surface terrain : 8045
Situation/Transports :
Bus ZI2
Tram à 1km du T3 arret Meyzieu ZI
SNCF à 11 km
Aéroport à 11 km
Autoroute A46 et A420 à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 02/03/2026

Référence : 2146169-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Activités	2 240
RDC	Bureaux	550
1	Bureaux	550
Total Cellule	Activités	3 340	Immédiate
Total		3 340 m²

Emplacement

Jonage 69330

Transports

Meyzieu Les Panettes

2 km (soit 19 min à pied)

Meyzieu Z.I.

2 km (soit 16 min à pied)

Meyzieu Lycée Beltrame

3 km (soit 5 min en voiture)

Meyzieu Gare

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

12 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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