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Location Local d'activités 270 m² à 2 690 m²69220 Belleville

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 380 € HT/an
Taxe foncière : 13 450 €/an
À partir de
1 731 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Belleville-en-Beaujolais un bâtiment d'activités d'environ 2 690 m², divisible en plusieurs lots, offrant une visibilité exceptionnelle et un environnement parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Conçu pour optimiser les performances d'exploitation, le site bénéficie d'une organisation fonctionnelle permettant une circulation fluide des flux et une gestion efficace des espaces de production, de stockage ou de manutention. Équipé de portes sectionnelles motorisées et de ponts roulants, ce bâtiment répond aux besoins des activités les plus exigeantes et offre un véritable confort d'exploitation au quotidien. Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail performant, modulable et stratégiquement implanté dans un secteur dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2915
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot 1
Type LOCAL D'ACTIVITES
Surface 1 200 m²
Loyer annuel 90 000 €
Disponibilité Immédiate
Batiment - Lot Lot 2
Type LOCAL D'ACTIVITES
Surface 1 220 m²
Loyer annuel 96 000 €
Disponibilité Immédiate
Batiment - Lot Lot 3
Type LOCAL D'ACTIVITES
Surface 270 m²
Loyer annuel 21 000 €
Disponibilité Immédiate
Type TOTAL
Surface 2 690 m²
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
Lot 1LOCAL D'ACTIVITES1 200 m²90 000 €Immédiate
Lot 2LOCAL D'ACTIVITES1 220 m²96 000 €Immédiate
Lot 3LOCAL D'ACTIVITES270 m²21 000 €Immédiate
TOTAL2 690 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Individuel : électrqiue dans les burea
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Ponts roulants : 2 de 3.2T et 1 de 10T
- Structure métallique

Emplacement

Belleville 69220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(202 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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