Vente Local d'activités 500 m²36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 840 €/an
790 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Bâtiment mixte de 500 m² à Saint-Priest : 290 m² d'activité avec 5,90 m de hauteur, 210 m² de bureaux dont 73 m² en mezzanine et 6 parkings. Rénovation adaptée aux besoins du preneur et franchise de 3 mois. À louer ou à vendre : venez le découvrir !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0362
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle 4*5 m
- Hauteur activités : 5,90 m
- Mezzanine avec bureaux vitrés
- Charpente métallique
- Éclairage zénithal
- Sol béton
- Bureaux avec faux plafond
- Sol carrelé
- Baies vitrées
- Coffrets électriques

Emplacement

36 Rue Champ DolinSaint-Priest 69800

Transports

Hauts De Feuilly

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

3 km (soit 6 min en voiture)

Salvador Allende

3 km (soit 8 min en voiture)

Cordière

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest Bel Air

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

49 Rue Robert
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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