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Vente Local d'activités 1 470 m²01700 Neyron

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
1 600 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

JAG Real Estate vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité d'une surface totale d'environ 1 450 m², réparti sur 3 bâtiments de 1100, 250 et 100 m², implantés sur un terrain indépendant de 7 500 m², situé sur la commune de Neyron, à proximité immédiate de Lyon et des principaux axes de communication. L'ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 1 450 m² est réparti sur 3 bâtiments et offre une configuration particulièrement adaptée aux entreprises nécessitant des espaces extérieurs importants. Cet ensemble immobilier est réparti sur 2 bâtiments ainsi qu'un annexe de stockage sur un terrain indépendant de 7 500 m² environ. Le bâtiment dispose de 3 portes sectionnelles. Ce bien conviendra parfaitement à des activités de stockage, logistique, artisanat ou production, notamment pour les entreprises ayant besoin d'importantes surfaces extérieures.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 01_0002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface totaleLoyer annuel HT/HCPrix de vente HDCharges annuelles
Lot 11100 m²immédiate
Lot 2250 m²immédiate
Lot 3100 m²immédiate
Total1450 m²110 000 €1 600 000€immédiate
Batiment - Lot Lot 1
Surface totale 1100 m²
Charges annuelles immédiate
Batiment - Lot Lot 2
Surface totale 250 m²
Charges annuelles immédiate
Batiment - Lot Lot 3
Surface totale 100 m²
Charges annuelles immédiate
Batiment - Lot Total
Surface totale 1450 m²
Loyer annuel HT/HC 110 000 €
Prix de vente HD 1 600 000€
Charges annuelles immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 3
- Site clos
- Type de charpente : Métalique

Emplacement

Neyron 01700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JAG REAL ESTATE

13B Allée Arcadie
69570 Dardilly
JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon. Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers. Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation : - locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles - location, achat, vente ou investissement. A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation. Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.
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Ain - Vente Local d'activités