Location Local d'activités 690 m²38490 Aoste

Situé sur la commune de Granieu, au coeur du Nord-Isère, ce bâtiment neuf de 690 m² offre des prestations de qualité pour le développement de votre activité.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes de l'autoroute A43, ce qui permet de rejoindre aisément : Bourgoin-Jallieu en 25 minutes, Chambéry en 35 minutes,
Implanté sur un terrain indépendant, ce bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins des activités artisanales, industrielles ou de stockage :
- Hauteur importante pour optimiser le stockage et la circulation intérieure
- Porte sectionnelle de 4 m x 4 m facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds
- Isolation double peau garantissant confort thermique et efficacité énergétique
L'intérieur a été pensé pour offrir un cadre de travail optimal :
- Bureaux aménagés prêts à l'emploi
- Sanitaires et locaux sociaux déjà intégrés
- Mezzanine offrant une surface complémentaire modulable selon vos besoins
Ce bien représente une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur attractif et accessible.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance