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Vente Local d'activités 4 223 m²01700 Miribel

Prix : Nous consulter

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER 4223m2

Ce bâtiment de 4 223 m² à vendre à Miribel-les-Échets offre un environnement idéal pour une entreprise industrielle, logistique ou de services. Conçu pour allier fonctionnalité et confort, il se compose de vastes espaces de production et de stockage, de bureaux aménagés sur 2 niveaux ainsi que de locaux sociaux. Un terrain de plus de 11 000 m² entièrement clos, complété par de nombreux stationnements, assure une circulation fluide des véhicules, y compris des poids lourds.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A46 et A432 et aux portes de la métropole lyonnaise, renforce l'attractivité de ce bien pour toute entreprise souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.
Surfaces : Local de 4 223 m² implanté sur une parcelle de 11 378 m², comprenant 3 497 m² de surface d'activité, 260 m² de locaux sociaux et 466 m² de bureaux.
Prix : Nous consulter pour plus d'informations sur ce bien.
Disponibilité : immédiate
Référence : 01_001009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire
Les espaces d'activité et de stockage bénéficient de prestations techniques complètes : structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolée et dalle béton lissée, offrant une hauteur utile d'environ 7 mètres sous ferme. Le site dispose également de 2 accès poids lourds (de plain-pied et à quai) ainsi que d'un transformateur électrique, d'un réseau air comprimé et d'un réseau canalys.

Les bureaux sont cloisonnés et aménagés avec des sols en carrelage et linoléum, un faux plafond en dalles minérales, un système de chauffage et de climatisation par ventilo-convecteurs, ainsi que des plinthes périphériques pour le passage des câbles. Les locaux sociaux comprennent des sanitaires, douches et vestiaires hommes/femmes.

Le site est implanté sur un terrain clos et aménagé, comprenant des aires de circulation pour poids lourds et véhicules légers, environ 57 places de stationnement et des espaces verts soigneusement entretenus.

Emplacement

Miribel 01700
Situé à Miribel-les-Échets cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du département de l'Ain. Il dispose d'un accès direct aux autoroutes A46 et A432. La gare TER des Échets relie la gare de Lyon Part-Dieu en 15 à 20 minutes, tandis que l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry se trouve à seulement 35 minutes. Cet environnement multimodal renforce l'attractivité du site pour les entreprises souhaitant s'implanter au nord-est de l'agglomération lyonnaise.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pôle Implantation Entreprises

POLE IMPLANTATION ENTREPRISES

8, Rue Henri Rochefort
75017 Paris
Pôle Implantation Entreprises / Service national d'aide à l'implantation des entreprises - Forts d'un réseau de correspondants locaux sur l'ensemble de la France, nous facilitons le projet d’implantation de votre entreprise, de son étude jusqu’à sa concrétisation !
Au-delà de la recherche immobilière, nous accompagnons les dirigeants sur l’ensemble des problématiques liées au choix de la meilleure localisation pour leurs activités :
- Informations sur les aides et subventions, dispositifs de financement et exonération fiscales,
- Informations sur l’environnement économique des régions, potentiel de recrutement et de formation,
- Simplification des démarches administratives…
Financé par les collectivités locales et agences de développement économique depuis 1995, ces services sont totalement confidentiels et gratuits pour les entreprises.
Notre service accompagne chaque année plus de 1 300 entreprises, starts-up, PME ou groupes pour les aider à trouver le meilleur site d’implantation.
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