1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Rhône
  4. Anse
  5. Local d'activite - atelier a louer

Location Local d'activités 871 m² à 1 827 m²69480 Amberieux D Azergues

À partir de
9 694 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 135 € HT/an
Taxe foncière : 5 481 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues à proximité de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_005278
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface ActivitésSurface Bruts RDC et MezzanineSurface totaleLoyer annuel HT HC
Lot 2706 m²250 m²956 m²98 000 €
Lot 3706 m²165 m²871 m²88 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Terrain clos et portail motorisé
- Parkings
- Visible depuis l'A46
- Façade vitrée type Showroom
- Structure métallique
- Dalle béton quartzée 2,5 T/m²
- Bardage double peaux isolée
- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m
- Hauteur max acrotère 8 m
- Murs périphériques RDC et R+1 (à définir avec le preneur)
- Escalier
- Locaux sans aménagement intérieur
- Sanitaires et douches
- Fibre optique
- Eclairage LED
- Puissance électrique : Lot 2 120 kVA, Lot 3 120 kVA, lot 4 kVA

Emplacement

Amberieux D Azergues 69480
Lignes de bus 401, 437 et 438 à 550 m
Gare d'Anse à 2,8 km
Gare de Quincieux à 4,8 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Lucas PICHON

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

Anse - Arrondissements - Location Local d'activités

Anse - Quartiers - Location Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
VALORIS REAL ESTATE
4.6
(44 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU