Location Local d'activités 501 m²69410 Champagne-au-Mont-d'Or

4 258 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 636 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

  • Parc sécurisé
  • Accès rapide à l’A6
  • Commerces et services proches
Le bien est implanté au sein d’un parc privatif fermé et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate de l’A6 et facilement accessible depuis les principaux axes de l’ouest lyonnais. Les transports en commun sont disponibles à courte distance, avec deux lignes de bus rejoignant les environs directs du parc.
Le bâtiment, construit en 1982, présente un bon état d’usage et bénéficie d’une toiture en bac acier ainsi que d’aménagements adaptés aux activités professionnelles nécessitant un mélange d’espaces de production et de bureaux. Les commerces et services du centre de Champagne-au-Mont-d’Or se situent également à proximité, permettant un environnement dynamique pour les entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 69_009219
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Champagne-au-Mont-d'Or 69410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Philippe Rocamora

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