Location d'entrepôts et de locaux d'activités Champagne-au-Mont-d'Or - 8 annonces

Arthur Duranson, au 06 09 76 09 20, vous propose à la location un entrepôt d'une superficie de 1 735 m², situé sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or (69410). Caractéristiques de l'entrepôt : - Bâtiment totalement indépendant - 1 735 m², dont 450 m² de bureaux, avec possibilité d'agrandir la partie entrepôt - Parkings extérieurs (30 places) - Espace de stockage extérieur important - 2 quais de déchargement Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Une visite s'impose ! Faux-plafonds Climatisation Double accès Issues de secours Alarme Cuisine Parking Portail automatique . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Télésurveillance Immeuble indépendant Surface RDC : 1735 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans la zone dynamique de Techlid à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bâtiment industriel indépendant offre une surface totale de 1 735 m², incluant 430 m² de bureaux fonctionnels. Implanté sur un vaste terrain de 4 500 m², ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A6, A7, du boulevard périphérique et de la Rocade Est, facilitant vos déplacements professionnels et la logistique. Le bâtiment propose des prestations de qualité, adaptées à des activités d'assemblage, de fabrication ou de négoce. Vous profiterez d'espaces de travail lumineux, d'un parking de 30 places, de vestiaires, de sanitaires, d'une cour de déchargement, ainsi que de plusieurs types de chauffage et d'une isolation optimisée. L'immeuble est indépendant et dispose d'une hauteur libre minimale sous poutre de 4 mètres, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Ce site constitue une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans la région lyonnaise. Code postal 69410 Ville Champagne-au-Mont-d'Or Accès camionnettes de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Quai Arrivée lignes téléphoniques Local informatique Parking 30 places Vestiaires Sanitaires Plinthes périphériques Chauffage individuel électrique Air rafraîchi Revêtement sol carrelage Chauffage au gaz par gaines Porte sectionnelle manuelle Structure bardage simple peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Immeuble indépendant Surface terrain 4500 m² Hauteur libre minimale sous poutre 4 m Situation/Transports : Accès voiture A6 Accès voiture A7 Accès voiture Boulevard périphérique Accès voiture Rocade Est Accès bus TCL

Le bien est intégré dans un parc d’activités mixte positionné au cœur de la Techlid, un secteur économique dynamique et reconnu pour accueillir de nombreuses entreprises. L’environnement immédiat, à la fois professionnel et commercial, permet de bénéficier d’un cadre animé, de services de proximité et d’un tissu économique très attractif. L’immeuble se situe à courte distance de l’autoroute A6 ainsi que du boulevard périphérique nord, garantissant un accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole lyonnaise. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus TCL, dont un arrêt situé à quelques minutes de marche. Une gare SNCF se trouve également à proximité, permettant de rejoindre facilement d’autres pôles d’activité de la région. Les occupants bénéficient par ailleurs de la présence de commerces, restaurants, salles de sport et services divers situés à moins de quelques minutes, renforçant l’attractivité et le confort quotidien. L’immeuble propose un environnement professionnel de qualité, adapté aux entreprises recherchant un emplacement stratégique et bien desservi.

Le bien est implanté au sein d’un parc privatif fermé et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate de l’A6 et facilement accessible depuis les principaux axes de l’ouest lyonnais. Les transports en commun sont disponibles à courte distance, avec deux lignes de bus rejoignant les environs directs du parc. Le bâtiment, construit en 1982, présente un bon état d’usage et bénéficie d’une toiture en bac acier ainsi que d’aménagements adaptés aux activités professionnelles nécessitant un mélange d’espaces de production et de bureaux. Les commerces et services du centre de Champagne-au-Mont-d’Or se situent également à proximité, permettant un environnement dynamique pour les entreprises.

Rare, au coeur de la zone TECHLID, Immprove vous propose à la location, un bâtiment d'activité indépendant de 1 735 m² dont 430 m² de bureaux sur un terrain de 4 500 m² avec 30 parkings VL. Hauteur mini 5 m, une sectionnelle de plein pied, une à quai. Idéal pour une activité industrielle ou de stockage. . Accès de plain-pied / Accès semi . Aire de manoeuvre . Espace de stockage extérieur important . Télésurveillance . 1 porte à quai avec 2 emplacements PL . 1 Porte sectionnelle de plein pied . Charpente métallique . Bardage double peau isolée . Hauteur mini 5 m, maxi 7 m . Couverture : bac acier isolée . Dalle béton . Chauffage au gaz de la partie entrepôt . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Cuisine . Vestiaires Hommes et Femmes . 30 emplacements de parking extérieurs Immeuble indépendant Surface terrain : 4500 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6, sortie Le Tronchon et de la RN6 (RD306) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) SNCF Gare de Vaise à moins de 10 min, Gare de Perrache à 15 min Bus Dupuy (Ligne 21, Ligne GE4) Borne de recharge Toyota Lexus- Lyon-Nord - 22KW AC EXT Accès Public (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'assurance, l'entretien toiture et l'entretien des espaces verts

IMMPROVE vous propose sur la commune de Champagne au Mont d'Or 69410, au sein d'un parc d'activités mixtes, une surface de 720 m² se composant de 350 m² d'activités. Possibilité de pouvoir aménager une porte sectionnelle pour faciliter l'accès de vos livraisons, de nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site. Idéalement placé et proche des grands axes, vous pourrez accéder facilement soit en voiture ou en transport. Sans plus attendre, contactez nous pour de plus amples informations ! -ACTIVITES- . Porte sectionnelle de plain-pied :Possibilité d'installer 2 portes sectionnelles en fonction des besoins . Dimensions porte : 3,4 (H) x3,4 (L) m . Hauteur libre activité : 4,5 m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Tarif jaune possible . Tarif bleu -BUREAUX- . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Locaux lumineux . Belle hauteur sous plafond . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Fibre . Alarme . Réfectoire / Cafétéria . Sanitaires Surface RDC : 350 m² Situation/Transports : Autoroute A6/M7 à 5 min Route Périphérique Nord à 10 min SNCF Gare de Dardilly le Jubin à 5 min Bus L'Epoux (Ligne 21, Ligne 61, Ligne S3, Ligne GE4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : places de parking incluses dans le loyer . Taxe bureaux : 30 euros/m²/an HT . Création de société possible : GAPD

À Champagne au Mont d'Or, nous vous proposons un local d'activités à la location. Doté d'une superficie généreuse, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour accueillir diverses activités professionnelles. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux principaux axes routiers, ces locaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace commercial. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Clim réversible Toilettes sur les communs Faux plafond Eclairage LED Fenêtres ouvrantes avec stores alu Dalle béton Câblage informatique et fibre Ascenseur Possibilité de faire une porte sectionnelle Plusieurs accès Possibilité d'avoir une plus grande hauteur sous plafond Bureaux à l'étage avec ascenseur Places de parking Surface RDC : 240 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Situation/Transports : Bus L'Epoux (Ligne 21, Ligne 61, Ligne S3, Ligne GE4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking inclus dans le loyer

IMMPROVE vous propose sur la commune de Champagne au Mont d'Or 69410, au sein d'un parc d'activités mixtes, une surface de 720 m² se composant de 350 m² d'activités. Possibilité de pouvoir aménager une porte sectionnelle pour faciliter l'accès de vos livraisons, de nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site. Idéalement placé et proche des grands axes, vous pourrez accéder facilement soit en voiture ou en transport. Sans plus attendre, contactez nous pour de plus amples informations ! -ACTIVITES- . Porte sectionnelle de plain-pied :Possibilité d'installer 2 portes sectionnelles en fonction des besoins . Dimensions porte : 3,4 (H) x3,4 (L) m . Hauteur libre activité : 4,5 m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Tarif jaune possible . Tarif bleu -BUREAUX- . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Locaux lumineux . Belle hauteur sous plafond . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Fibre . Alarme . Réfectoire / Cafétéria . Sanitaires Surface RDC : 350 m² Situation/Transports : Autoroute A6/M7 à 5 min Route Périphérique Nord à 10 min SNCF Gare de Dardilly le Jubin à 5 min Bus L'Epoux (Ligne 21, Ligne 61, Ligne S3, Ligne GE4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : places de parking incluses dans le loyer . Taxe bureaux : 30 euros/m²/an HT . Création de société possible : GAPD