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Location Local d'activités 501 m²18 Rue Des Rosiéristes, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 637 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 €/an
4 324 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an

Location local d'activités à Champagne-au-Mont-d'Or avec porte électrique

À Champagne-au-Mont-d'Or, au cœur du secteur Techlid, ce local d'activités d'une superficie totale de 501 m² est proposé à la location. Le bien se compose d'une surface de stockage en rez-de-chaussée de 322 m², idéale pour entreposer du matériel ou des marchandises, et d'un espace de bureaux aménagés de 179 m² répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Neuf places de stationnement sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Le local bénéficie d'une porte sectionnelle électrique, d'un accès plain-pied pour poids lourds et d'une cour de déchargement, facilitant ainsi la logistique. Situé à proximité immédiate de l'A6 et de la zone commerciale N6, il est également desservi par les transports en commun TCL grâce aux lignes 21 et 61, ce qui facilite l'accès pour le personnel. Ce bien réunit de nombreux atouts pour une activité professionnelle dynamique et bien implantée.
9 places de stationnement disponibles
Accès plain-pied poids lourds
Cour de déchargement
Portail manuel
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Faux plafond
Climatisation
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Structure agglo
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface de stockage en rez-de-chaussée 322 m²
Espace bureaux aménagés 179 m²
Superficie totale 501 m²
Situation/Transports :
Proximité immédiate de l'autoroute A6
Proximité de la zone commerciale N6
Accès transports en commun TCL lignes 21
Accès transports en commun TCL lignes 61
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1391480-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités322Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Bureaux179Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités501Immédiate103,55 m²/an HT HC3 637 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 2
Total501 m²
Type Activités
Surfaces 322
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 179
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 2
Bâtiment Lot 2
Type Activités
Surfaces 501
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,55 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 501 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

18 Rue Des RosiéristesChampagne-au-Mont-d'Or 69410

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 8 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 10 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

34 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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