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Location Local d'activités 200 m² à 710 m²69410 Champagne-au-Mont-d'Or

À partir de
2 181 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités à CHAMPAGNE AU MONT D'OR - A LOUER - 710 m² (Division possible)

Au sein d'un parc d'activités mixte en plein coeur de la Techlid à Champagne-au-mont-d'Or, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 710 m² comprenant 340 m² d'activités en RDC et 370 m² de bureaux en R+1.
Division possible.
Location Local d'activités - Champagne au mont d'Or (69410) - 710 m² (Division possible)
Accès de plain-pied
Possibilité d'installer 2 portes sectionnelles (3,4 m x 3,4 m)
Parkings extérieurs
Hauteur libre au RDC : 4,5 m
Charges au sol : 2T/m²
Tarif bleu (tarif jaune possible)
Bureaux non cloisonnés
Hauteur libre au R+1 : 3,8 m
Accueil
Salle de réunion
Espace détente
Réfectoire
Sanitaires
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Câblage informatique / Téléphone
Prises RJ45
Fibre optique
Alarme
Climatisation réversible commune (régulation de charges) RDC et R+1
Travaux de rénovation en cours
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 5 min)
Autoroute Accès rapide au Bd Périphérique Nord (à 10 min)
SNCF Gare de Dardilly Le Jubin à 5 min
Bus Bus TCL lignes 21, 61 et Ge4 arrêt "L'époux"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/10/2025
Référence : 1378369-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux370
RDCActivités340
Total CelluleActivités710Immédiate130,85 HT/HC/m²/an
Total710 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer activités : 110 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux : 150 euros HT/HC/m²/an

Emplacement

Champagne-au-Mont-d'Or 69410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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Rhône - Location Local d'activités

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Amaury Birot

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