Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 305 m²69330 Pusignan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 008 €/an
6 667 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose une belle opportunité locative d'un bâtiment indépendant d'environ 1 305 m² en plein coeur de la ZI Mariage et Bruyères de Pusignan !
Le bâtiment bénéficie de 3 accès de plain-pied, d'une cour de déchargement en façade et de parkings.
Il se compose d'environ 984m² de stockage et de 162 m² de bureaux et locaux sociaux en état d'usage ainsi que d'une mezzanine de stockage complémentaire d'environ 159m².
Une aire de manoeuvre est présente en entrée du bâtiment ce qui permet un accès à tous types de porteurs !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_009313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activité
Surface 984 m²
Type Bureaux RDC
Surface 80 m²
Type Bureaux R+1
Surface 82 m²
Type Mezzanine stockage
Surface 159 m²
Type TOTAL
Surface 1 305 m²
Loyer annuel 80 000 € HT-HC
Disponibilité Octobre 2025
TypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
Activité984 m²
Bureaux RDC80 m²
Bureaux R+182 m²
Mezzanine stockage159 m²
TOTAL1 305 m²80 000 € HT-HCOctobre 2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Hauteur libre : environ 5m
- 1 porte sectionnelle 4,5x4m
- 2 rideaux métalliques 4,5x4m
- Structure : charpente métallique
- Couverture fibrociment, isolation shedisol
- Construction béton
- Cour privative : 900 m² environ
- Climatisation réversible bureaux

Emplacement

Pusignan 69330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Pusignan

Rhône - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Philippe Rocamora

À l'envoi, vous acceptez nos CGU