Location Local d'activités 92 m² à 794 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 92 m² à 794 m²69200 Vénissieux

À partir de

954 € HT-HC/mois

124 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 5 161 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose plusieurs lots à la location au coeur de Vénissieux, idéalement situés à proximité des grands axes routiers et autoroutiers (A7, A43 et périphérique lyonnais). Ces lots offrent des surfaces modulables et des prestations adaptées à vos besoins professionnels.
Ces lots sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un emplacement stratégique en région lyonnaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 69_005501

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Surface totale	Loyer annuel CC HT	Parkings	Disponibilité
F08	183 m²	23 800 €	1 place	Immédiate
F12	123 m²	15 900 €	1 place	Immédiate
F13	125 m²	15 900 €	1 place	Sous 1 mois
F18	92 m²	11 400 €	1 place	Immédiate
F21	156 m²	18 000 €	3 place	Immédiate
F38	115 m²	13 800 €	A définir	Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
État du bien : État d'usage
Parking

Climatisation
Cuisine

Porte sectionnelle

- LOT F11
- ocal d'activité / stockage en bon état généralLumineux.
- Mezzanine de 24m2Climatisation réversible.
- Sanitaire privatif au RDC.
- 2 places de stationnement
- Porte sectionnelle 3m x 3m
- LOT F14
- Local d'activité avec un bureau en mezzanine de 20m2 environ
- Sanitaire privé
- Porte sectionnelle 3m x 3m
- 1 place de stationnement
- LOT F47
- Local d'activité avec un bureau en mezzanine
- Climatisation réversible
- Sanitaire privatif
- Porte sectionnelle de 3m x 3m + 1 porte piétonne
- 2 places de stationnement
- LOT F50
- bâtiment indépendant situé à l'entrée du parc
- Composé d'un espace showroom + open-space et d'un espace de stockage de 90m2
- environ
- 2 grands bureaux situés au R+1
- Salle de repos équipé d'une kitchenette + sanitaires.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- 2 places de stationnement privatives + 3 stationnements clients en face du local

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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Margaux Balay

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Location Local d'activités 92 m² à 794 m²69200 Vénissieux

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité