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Location Local d'activités 24 m² à 889 m²69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 671 €/an
À partir de
322 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Location Local d'activités 92 m² à 889 m²

112 € HT-HC/m²/an

Valoris Real Estate vous propose plusieurs lots à la location au coeur de Vénissieux, idéalement situés à proximité des grands axes routiers et autoroutiers (A7, A43 et périphérique lyonnais). Ces lots offrent des surfaces modulables et des prestations adaptées à vos besoins professionnels.
Ces lots sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un emplacement stratégique en région lyonnaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_005501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface totaleLoyer annuel CC HTLoyer + charges / Mois HTParkingsDisponibilité
F08160 m²20 800 €1 865 € HT / mois1 placeImmédiate
F12123 m²14 145 €1 280 € HT / mois1 placeImmédiate
F13125 m²12 500 €1 145 € HT / mois2 placesSous 1 mois
F1892 m²11 400 €1 014 € HT / mois1 placeImmédiate
F21156 m²17 940 €1 623 € HT / mois3 placesImmédiate
F38115 m²10 925 €1 005 € HT / mois2 placesImmédiate
F11118 m²11 800 €1 081 € HT / mois2 placesImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- LOT F11
- ocal d'activité / stockage en bon état généralLumineux.
- Mezzanine de 24m2Climatisation réversible.
- Sanitaire privatif au RDC.
- 2 places de stationnement
- Porte sectionnelle 3m x 3m
- LOT F14
- Local d'activité avec un bureau en mezzanine de 20m2 environ
- Sanitaire privé
- Porte sectionnelle 3m x 3m
- 1 place de stationnement
- LOT F47
- Local d'activité avec un bureau en mezzanine
- Climatisation réversible
- Sanitaire privatif
- Porte sectionnelle de 3m x 3m + 1 porte piétonne
- 2 places de stationnement
- LOT F50
- bâtiment indépendant situé à l'entrée du parc
- Composé d'un espace showroom + open-space et d'un espace de stockage de 90m2
- environ
- 2 grands bureaux situés au R+1
- Salle de repos équipé d'une kitchenette + sanitaires.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- 2 places de stationnement privatives + 3 stationnements clients en face du local

Location Bureaux 24 m² à 86 m²

161 € HT-HC/m²/an

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 46 m² au sein de la commune de Vénissieux dans un bâtiment de plain-pied. Bonne accessibilité en transports en commun et grands axes routiers. En façade sur l'avenue (possibilité d'enseigne).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_004556
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurfaceLoyer annuel HT charges comprisesDisponibilité
F61R+232 m²4 900 €Immédiate
F65R+224 m²4 250 €Sous 1 mois
F64R+230 m²4 700 €17/02/2026
TOTAL86 m²13 850 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Prestations

  • Climatisation
- F60 : 2 entrées indépendantes, climatisation réversible, sanitaires collectifs
- F63 : 3 bureaux, 3 entrées indépendantes, climatisation réversible dans chaque bureau, porte communicante entre chaque bureau, sanitaires collectifs
- F31B et F64 : 2 bureaux, climatisation réversible, sanitaires collectifs
Etage : R+1 / R+2

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Margaux Balay

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