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Location Local d'activités 125 m² à 567 m²
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 24 m²
69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 147 €/an
À partir de
1 171 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose plusieurs lots à la location au coeur de Vénissieux, idéalement situés à proximité des grands axes routiers et autoroutiers (A7, A43 et périphérique lyonnais). Ces lots offrent des surfaces modulables et des prestations adaptées à vos besoins professionnels.
Ces lots sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un emplacement stratégique en région lyonnaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_005501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface totaleLoyer annuel CC HTProvision TF annuelle HTLoyer + charges / Mois HTParkingsDisponibilitéCOMMENTAIRES
F08160 m²20 800 €1 040 €1 865 € HT / mois1 placeImmédiateREFAIT A NEUF
F13125 m²12 500 €813 €1 145 € HT / mois2 placesSous 1 mois
F21156 m²17 940 €1 014 €1 623 € HT / mois3 placesImmédiate
F 47126 m²12 500 €813 €1 145 €2 placesImmédiate
Batiment - Lot F08
Surface totale 160 m²
Loyer annuel CC HT 20 800 €
Provision TF annuelle HT 1 040 €
Loyer + charges / Mois HT 1 865 € HT / mois
Parkings 1 place
Batiment - Lot F13
Surface totale 125 m²
Loyer annuel CC HT 12 500 €
Provision TF annuelle HT 813 €
Loyer + charges / Mois HT 1 145 € HT / mois
Parkings 2 places
Batiment - Lot F21
Surface totale 156 m²
Loyer annuel CC HT 17 940 €
Provision TF annuelle HT 1 014 €
Loyer + charges / Mois HT 1 623 € HT / mois
Parkings 3 places
Batiment - Lot F 47
Surface totale 126 m²
Loyer annuel CC HT 12 500 €
Provision TF annuelle HT 813 €
Loyer + charges / Mois HT 1 145 €
Parkings 2 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- F08
- Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'env47 m², équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif.
- Porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne.
- 1 place de stationnement devant le local.
- F13
- Local d'activité avec 2 bureaux en mezzanine (env25 m²), équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif.
- 1 porte sectionnelle 3 m x 3 m + porte piétonne.
- 1 place de stationnement devant le local.
- Triphasé tarif Jaune.
- F21
- Local mixte composé de bureaux d'une surface de 45 m² et d'une surface de stockage de 111 m² (dont 50 m² de surface cloisonnée, isolée et chauffée), équipé d'un sanitaire privatif et d'une climatisation réversible.
- 3 places de stationnement privatives à l'aplomb du local.
- F47
- Local d'activité composé d'un entrepôt d'environ 110 m² et d'un bureau en mezzanine d'une surface d'environ 15 m², climatisés, équipé d'un sanitaire privatif et d'une climatisation réversible.
- 2 places de stationnement à l'aplomb du local.

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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