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Location Local d'activités 143 m² à 2 217 m²201 Avenue Franklin Roosevelt, 69150 Décines-Charpieu

À partir de
1 500 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 736 € HT/an
Taxe foncière : 22 170 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose, à la location, des cellules d'activités au sein d'un nouveau parc clos et sécurisé bénéficiant d'un emplacement stratégique aux 7 chemins à Décines, limite Vaulx en Velin/Bron. D'une surface totale de 2 538 m², il est composé de 13 lots à partir de 143 m², agencés pour répondre notamment aux besoins des artisans et des petites activités de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/05/2026
Référence : 69_009038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface Activité RDCSurface Bureaux R+1Surface TotaleLoyer annuel
Bât. A - Lot 12171 m²166 m²337 m²43 045 €
Bât. B - Lot 21139 m²42 m²181 m²22 675 €
Bât. B - Lot 22137 m²42 m²179 m²22 445 €
Bât. B - Lot 23137 m²42 m²179 m²22 445 €
Bât. B - Lot 24137 m²42 m²179 m²22 445 €
Bât. B - Lot 25137 m²42 m²179 m²22 445 €
Bât. B - Lot 26139 m²42 m²181 m²22 675 €
Bât. C - Lot 31130 m²40 m²170 m²21 350 €
Bât. C - Lot 32128 m²39 m²167 m²20 975 €
Bât. C - Lot 33132 m²40 m²172 m²21 350 €
Bât. C - Lot 34105 m²38 m²143 m²18 185 €
Bât. C - Lot 35110 m²40 m²150 m²19 050 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Prestations ACTIVITE
- Porte sectionnelle 3mx3,5m
- HSP 6m
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Dalle industrielle
- Couverture bac acier
- Prestations BUREAUX
- Sanitaires
- Lignes téléphoniques
- Plinthes périphériques
- CHauffage indivélectrique
- Faux plafond ; carrelage
- Air rafraîchi
- Escalier métallique et garde-corps fourni
- Cour de déchargement
- Clôture et portail électrique
- Places privatives dont 1 équipée fourreau IRVE

Emplacement

201 Avenue Franklin RooseveltDécines-Charpieu 69150

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 14 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 19 min à pied)

De Tassigny - Curial

2 km (soit 4 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
3 Superettes / Supermarchés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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