Location Local d'activités 143 m² à 1 857 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 143 m² à 1 857 m²201 Avenue Franklin Roosevelt, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 17 736 € HT/an

Taxe foncière : 22 170 €/an

À partir de

1 386 € HT-HC/mois

116 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose, à la location, des cellules d'activités au sein d'un nouveau parc clos et sécurisé bénéficiant d'un emplacement stratégique aux 7 chemins à Décines, limite Vaulx en Velin/Bron. D'une surface totale de 2 538 m², il est composé de 13 lots à partir de 143 m², agencés pour répondre notamment aux besoins des artisans et des petites activités de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_009038

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot Bât. A - Lot 12

Surface Activité RDC 171 m²

Surface Bureaux R+1 166 m²

Surface Totale 337 m²

Loyer annuel 43 045 €

Parkings (inclus dans le loyer) 5 dont 1 avec fourreaux IRVE

Batiment - Lot Bât. B - Lot 23

Surface Activité RDC 137 m²

Surface Bureaux R+1 42 m²

Surface Totale 179 m²

Loyer annuel 20 000 €

Parkings (inclus dans le loyer) 2 dont 1 avec fourreau IRVE

Batiment - Lot Bât. B - Lot 24

Surface Activité RDC 137 m²

Surface Bureaux R+1 42 m²

Surface Totale 179 m²

Loyer annuel 20 000 €

Parkings (inclus dans le loyer) 2 dont 1 avec fourreau IRVE

Batiment - Lot Bât. B - Lot 25

Surface Activité RDC 137 m²

Surface Bureaux R+1 42 m²

Surface Totale 179 m²

Loyer annuel 20 000 €

Parkings (inclus dans le loyer) 2 dont 1 avec fourreau IRVE

Batiment - Lot Bât. B - Lot 26

Surface Activité RDC 139 m²

Surface Bureaux R+1 42 m²

Surface Totale 181 m²

Loyer annuel 20 000 €

Parkings (inclus dans le loyer) 2 dont 1 avec fourreau IRVE

Batiment - Lot Bât. C - Lot 31

Surface Activité RDC 130 m²

Surface Bureaux R+1 40 m²

Surface Totale 170 m²

Loyer annuel 19 500 €

Parkings (inclus dans le loyer) 2 dont 1 avec fourreau IRVE

Batiment - Lot Bât. C - Lot 32

Surface Activité RDC 128 m²

Surface Bureaux R+1 39 m²

Surface Totale 167 m²

Loyer annuel 19 500 €

Parkings (inclus dans le loyer) 2 dont 1 avec fourreau IRVE

Batiment - Lot Bât. C - Lot 33

Surface Activité RDC 132 m²

Surface Bureaux R+1 40 m²

Surface Totale 172 m²

Loyer annuel 19 500 €

Parkings (inclus dans le loyer) 2 dont 1 avec fourreau IRVE

Batiment - Lot Bât. C - Lot 34

Surface Activité RDC 105 m²

Surface Bureaux R+1 38 m²

Surface Totale 143 m²

Loyer annuel 17 000 €

Parkings (inclus dans le loyer) 2 dont 1 avec fourreau IRVE

Batiment - Lot Bât. C - Lot 35

Surface Activité RDC 110 m²

Surface Bureaux R+1 40 m²

Surface Totale 150 m²

Loyer annuel 17 500 €

Parkings (inclus dans le loyer) 2 dont 1 avec fourreau IRVE

Batiment - Lot	Surface Activité RDC	Surface Bureaux R+1	Surface Totale	Loyer annuel	Parkings (inclus dans le loyer)
Bât. A - Lot 12	171 m²	166 m²	337 m²	43 045 €	5 dont 1 avec fourreaux IRVE
Bât. B - Lot 23	137 m²	42 m²	179 m²	20 000 €	2 dont 1 avec fourreau IRVE
Bât. B - Lot 24	137 m²	42 m²	179 m²	20 000 €	2 dont 1 avec fourreau IRVE
Bât. B - Lot 25	137 m²	42 m²	179 m²	20 000 €	2 dont 1 avec fourreau IRVE
Bât. B - Lot 26	139 m²	42 m²	181 m²	20 000 €	2 dont 1 avec fourreau IRVE
Bât. C - Lot 31	130 m²	40 m²	170 m²	19 500 €	2 dont 1 avec fourreau IRVE
Bât. C - Lot 32	128 m²	39 m²	167 m²	19 500 €	2 dont 1 avec fourreau IRVE
Bât. C - Lot 33	132 m²	40 m²	172 m²	19 500 €	2 dont 1 avec fourreau IRVE
Bât. C - Lot 34	105 m²	38 m²	143 m²	17 000 €	2 dont 1 avec fourreau IRVE
Bât. C - Lot 35	110 m²	40 m²	150 m²	17 500 €	2 dont 1 avec fourreau IRVE

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 6 m

Faux plafond

Porte sectionnelle

- Prestations ACTIVITE
- Porte sectionnelle 3mx3,5m
- HSP 6m
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Dalle industrielle
- Couverture bac acier
- Prestations BUREAUX
- Sanitaires
- Lignes téléphoniques
- Plinthes périphériques
- CHauffage indivélectrique
- Faux plafond ; carrelage
- Air rafraîchi
- Escalier métallique et garde-corps fourni
- Cour de déchargement
- Clôture et portail électrique
- Places privatives dont 1 équipée fourreau IRVE

Emplacement

201 Avenue Franklin RooseveltDécines-Charpieu 69150

Transports

Parc Du Chêne

1 km (soit 14 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 19 min à pied)

De Tassigny - Curial

2 km (soit 4 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

3 Superettes / Supermarchés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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