Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 299 m² à 618 m²55 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 798 € HT/an
Taxe foncière : 7 105 €/an
À partir de
2 670 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs lots d'activités au sein d'un bâtiment neuf en plein coeur du nouveau parc d'activité "LE MILKY PARC" sur la ZI de Décines-Charpieu et à proximité des transports en commun et des grands axes routiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_010135
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentTypologieSurfaceLoyer annuel HT/HC/m²Loyer annuel HT/HCParkingTaxe foncièreDisponibilité
Bat C - LOT C03Activité221 m²106,75 €3 placesImmédiate
Bureaux RDC49 m²
Mezzanine49 m²
TOTAL319 m²34 050 €7 105 €
Bat C - LOT C04Activité201 m²107,56 €3 places14/12/2026
Bureaux RDC49 m²
Mezzanine49 m²
TOTAL299 m²32 160 €6 877 €
Bâtiment Bat C - LOT C03
Typologie Activité
Surface 221 m²
Loyer annuel HT/HC/m² 106,75 €
Parking 3 places
Typologie Bureaux RDC
Surface 49 m²
Typologie Mezzanine
Surface 49 m²
Bâtiment TOTAL
Surface 319 m²
Loyer annuel HT/HC 34 050 €
Bâtiment Bat C - LOT C04
Typologie Activité
Surface 201 m²
Loyer annuel HT/HC/m² 107,56 €
Parking 3 places
Typologie Bureaux RDC
Surface 49 m²
Typologie Mezzanine
Surface 49 m²
Bâtiment TOTAL
Surface 299 m²
Loyer annuel HT/HC 32 160 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- PRESTATIONS ACTIVITE:
- Branchement gaz prévu
- Aérothermes non posés
- Compteur + éclairage armoire
- Tarif bleu en tri phasé
- Porte sectionnelle électrique 4 x 4.50
- Bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Dalle industrielle
- Couverture bac acier
- PRESTATIONS BUREAUX RDC:
- Carrelage au sol
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Climatisation
- Mezzanine (R+1) brute
- Parc fermé et sécurisé
- Accès poids lourds de plain-pied
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- Digicode

Emplacement

55 Rue Emile ZolaDécines-Charpieu 69150

Transports

Décines Roosevelt

800 m (soit 11 min à pied)

Décines Centre

2 km (soit 20 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 3 min en voiture)

Laurent Bonnevay

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Décines-Charpieu

Rhône - Location Local d'activités

Décines-Charpieu - Autres recherches