Location Local d'activités 1 799 m²34110 Frontignan

13 193 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 15 631 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Bâtiment indépendant à destination d'activités / Stockage de 1.799 m² env. sur une parcelle de 3.106 m² env. composé de :
- 1.499 m² env. de Stockage / Atelier climatisé avec une HSP de 8 m env.
- Des bureaux et des locaux sociaux situés rez-de-chaussée et au 1er étage de 200 m2 environ.
Charges et Taxe Fonciere à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4702
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Portes plain-pied : 2 portes de plain pied
- Portes Quai niveleur : 2 quais niveleurs
- Terrain clos
- Type de charpente : Métallique
- Vestiaires
- HSP dans dépôt : 8 m env.
- 3 Quais dont 2 quais niveleurs et un quai déporté
- 2 Portes de plain pied
- Dépôt climatisé

Emplacement

Frontignan 34110
Transport en commun bus : Thau Agglo Transport (11, 12, 16, 17) et Hérault Transport (102).
Port de Sète à 5 km.
Gare SNCF de Sète : TER et SNCF
Aéroports de Montpellier Méditerranée et de Béziers Cap d'Agde
Gare TGV de Montpellier

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Nicolas ESTEVE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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