Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Voiron - 7 annonces

Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité au sein de la dynamique zone commerciale et d'activité des Blanchisseries à Voiron. Ce bâtiment indépendant, d'une superficie approximative de 414 m², s'étend sur un terrain de 1 300 m², partiellement clôturé, est idéal pour toutes activités professionnelles. Disponible à la vente ou à la location, ce local d'activités est une offre à ne pas manquer.

Sur un terrain indépendant d'environ 3 900 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'une surface totale d'environ 1300 m² comprenant 750 m² d'activités et 550 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
La surface extérieure est conséquente pour le stationnement et/ou pour prévoir un agrandissement.
Vente Local d'Activités et de Bureaux - Voiron (38500) - 1 300 m²

Porte sectionnelle
Nombreux stationnements extérieurs
Charpente métallique
Hauteur la plus haute : 7 m
Sol : dalle béton
Isolation type shedisol
Triphasé
Nombreuses prises électriques
Chauffage : gaz par aérothermes
Bureaux sur 2 niveaux
Faux-plafonds
Sol : parquet flottant et moquette
Accès terrasse
Climatisation
Ces bureaux sont modulables et plusieurs entrées indépendantes permettent éventuellement une location partielle.
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3900

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'autoroute A48 et du Centre-ville (à 3 min)
Visible depuis la rocade D1076

Derniers lots disponibles dans l'Actiparc de la Sure sur la zone du Parvis 2. Bâtiments de qualité pouvant recevoir toutes activités artisanales, industrielles ou de négoce. Très accessible par l'A 48, sortie Champfeuillet.

. Lots livrés brut, fluides en attente
. Bardage double peau
. Couverture bac acier
. Porte sectionnelle motorisée 4 X 4 m : 1 pour chaque lot
. Dalle béton quartz : 2T/m²
. Hauteur Sous Plafond : 6 m
. Châssis double vitrage
. Parking sur terrain clos avec 2 portails télécommandés
Surface RDC : 990 m²

Situation/Transports :
Autoroute A48 - Sortie Champfeuillet

A vendre sur une Zone d'Activité dynamique ensemble immobilier de 1 300 m² environ composé d'un grand local commercial / d'Activité et de bureaux. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.

Au sein de la zone du Parvis à Voiron, dans la zone ACTIPARC de la SURE, bâtiment d'activité neuf à vendre en VEFA.
Ces locaux de 842 m2 développent 660 m2 en RDC + 180 m2 en mezzanine.
Livraison: S2 2024.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

VOIRON, ZA dynamique, ensemble de locaux pour professionnels; show room, atelier, stockage, bureaux...1330 m² sur deux niveaux répartis en 4 ou 5 lots aménageables. Environ 780 m² de local industriel et 550 m² de bureaux ou salles diverses plus une grande terrasse.
En bon état général, proche autoroute et hôpital, bonne visibilité de la rocade voironnaise.
Terrain de 3975 m² avec parking, possibilité de construire 300 m² supplémentaires.
Le professionnel pourrait louer certains lots suivant son activité ! compteurs séparés
Beaucoup de demandes pour des locations, toujours loués depuis 30 ans...RAPPORT LOCATIF DE PLUS DE 100.000€ HT/AN POUR ACTIVITES PROFESSIONNELLES OU INVESTISSEURS Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.890354

Implante? au coeur du Parvis 2 a? Voiron, le parc d'activite?s LES MORINS. ce programme de?veloppe 4 483 m2 re?partis en 15 lots modernes, modulables et divisibles de?s 152 m2.

L'ope?ration est conc?ue pour accueillir aussi bien les poids lourds que les ve?hicules le?gers offrant ainsi un acce?s facilite? et adapte? aux besoins des professionnels.

Avec 84 places de stationnement, l'accessibilite? est au rendez-vous pour vos e?quipes et vos clients, garantissant une praticite? et un confort au quotidien lot, avec un fourreau pre? installe? permettant l'ajout futur d'une borne de recharge.

Le parc vous propose des espaces fonctionnels et e?volutifs, pense?s pour accompagner la croissance des artisans, TPE et professionnels exigeants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local industriel moderne et fonctionnel, parfaitement situé et équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Programme de cellules d'activité « LES MORINS » situé à VOIRON.

Pour une surface totale 4483 m2 divisés en 15 lots :

A partir de 194 560€ HT
Grille tarifaire complète sur demande.
Énorme potentiel et de nombreuses possibilités !

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