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Vente Local d'activités 161 m² à 2 566 m²69780 Toussieu

À partir de
413 770 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Vente Local d'activités 236 m² à 2 566 m²

À partir de
393 035 €

Valoris Real Estate vous propose à la vente un parc d'activités neuf à Toussieu, composé de 5 bâtiments modernes, divisibles à partir de 236 m².
Situé à proximité immédiate de la D318, de l'A46 et à seulement 15 min de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ce programme bénéficie de prestations qualitatives : grandes hauteurs libres, portes sectionnelles motorisées, mezzanines, parkings privatifs et possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques.
A visiter rapidement !
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_006682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activités RDCSurface mezzanine / bureauxSurface totalePrix vente m2 HT HDPrix vente HT HD (hors parkings)
BAT 4AB - Cellule 21 - RDC /R+1197 m²61 m²258 m²1 656 €/m²426 420 €
BAT 4AB - Cellule 22 - RDC /R+1197 m²61 m²258 m²1 600 €/m²412 160 €
BAT 4AB - Cellule 23 - RDC /R+1198 m²61 m²259 m²1 600 €/m²413 920 €
BAT 4AB - Cellule 24 - RDC /R+1197 m²62 m²259 m²1 700 €/m²439 450 €
BAT 4AB - Cellule 25 - RDC /R+1198 m²61 m²258 m²1 713 €/m²442 468 €
BAT 4AB - Cellule 26 - RDC /R+1245 m²83 m²328 m²1 710 €/m²560 367 €
BAT 5AB - Cellule 27 - RDC /R+1176 m²61 m²236 m²1 662 €/m²392 232 €
BAT 5AB - Cellule 28 - RDC /R+1176 m²61 m²237 m²1 600 €/m²378 400 €
BAT 5AB- Cellule 30 - RDC /R+1175 m²62 m²237 m²1 701 €/m²402 797 €
BAT 5AB - Cellule 31 - RDC /R+1176 m²61 m²236 m²1 717 €/m²405 212 €
BAT 1B - Cellule 4 - RDC /R+1178 m²61 m²240.2 m²1 790 €/m²429 958 €
BAT 1B - Cellule 5 - RDC /R+1180 m²61 m²242,1 m²1 790 €/m²433 359 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITES
- Tarif bleu (Bâtiment 1B)
- Hauteur libre : 5,50 à 7,85 m
- Bardage métallique double peau
- Portes sectionnelles 3 x 3,50 m
- Charges 3T/m²
- Surcharge d'exploitation mezzanine 350 kg/m²
- Charpente métallique
- Hauteur libre sous mezzanine 3 m
- Eclairage zénithal bandes filantes pour environ 5%
- Désenfumage possible à la charge du preneur en cas de regroupement des cellules
- Toutes les toitures peuvent être équipées de panneaux photovoltaïques
- Couverture bac acier et isolation thermique
- 1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 3,5 m
- Bardage métallique panneaux sandwich
- Hauteur maximale : 8,30 / sous poutre : 7,85 m
- Hauteur minimale : 6 m / sous poutre : 5,50 m
Etage : RDC /R+1

Vente Commerce 396 m² à 1 506 m²

À partir de
996 257 €

Valoris Real Estate vous propose à la vente différentes surfaces commerciales au sein de l'OPEN PARK à Toussieu. Locaux disponibles au T1 2025.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_007250
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTTYPESURFACEPRIX DE VENTE HT/M²PRIX DE VENTE TOTAL HTDISPONIBILITE
Cellule 01Commerce396 m²2 530 €1 001 880 €T1 2025
Cellule 02Commerce713 m²2 500 €1 782 500 €T1 2025
Cellule 03Commerce397 m²2 530 €1 004 410 €T1 2025
TOTAL DISPONIBLE1 506 m²3 788 790 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Vente Commerce 161 m² à 986 m²

À partir de
413 770 €

Valoris Real Estate vous propose à la vente différentes surfaces commerciales au sein de l'OPEN PARK à Toussieu. Locaux disponibles au T1 2025.
Exposition privilégiée grâce aux vitrines orientées vers le rond-point et implantation au coeur de l'îlot.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_007251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTTYPESURFACEPRIX DE VENTE HT/M²PRIX DE VENTE TOTAL HTCOMMENTAIRES
Cellule 4Commerce161 m²2 570 €413 770 €
Cellule 5Commerce280 m²2 570 €719 600 €
Cellule 6 a et bCommerce333 m²2 570 €855 810 €RDC : 155 m² / R+1 : 178 m², terrasse: 38m²
Cellule 7Commerce212 m²2 570 €544 840 €
TOTAL DISPONIBLE986 m²2 534 020 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
Etage : RDC / R+1

Vente Commerce 473 m²

1 250 000 €

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial au sein de l'OPEN PARK à Toussieu. Locaux disponibles au T1 2025. Places de stationnement disponibles.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_007249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface UtileSurface RDCSurface R+1TerrassePondération Terrasse 30%
473 m²343 m²130 m²196 m²58,80 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
Etage : RDC / R+1

Emplacement

Toussieu 69780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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