Location Local d'activités 3 923 m²34400 Lunel

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 22 500 €/an
Bien également à vendre
4 600 000 €

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE OU A LOUER

Situé au coeur de la ZAC de la Petite Camargue à Lunel, à proximité immédiate de l'A9, cet ensemble immobilier propose plus de 3 923 m² de locaux d'activités parfaitement adaptés à des besoins logistiques, industriels ou de production.
Locaux d'activités et entrepôts
Surface totale : 3 923 m² sur un terrain de 10 000m²
2 quais de déchargement poids lourds / Hauteur libre adaptée au stockage en racks
Zones atelier, test, expédition / Sols renforcés - accès PL séparé
Fonctionnalité optimale
Double accès véhicules légers / poids lourds
Locaux sociaux intégrés (vestiaires, sanitaires, salle de pause)
Site entièrement clôturé et sécurisé
Accès direct aux bureaux
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4642
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDC EXTENSIONSTOCKAGE1 155m²
RDCSTOCKAGE855 m²
RDC ATELIER HSP 4,80mATELIER790 m²
RDCBureaux / locaux sociaux135 m²
R+1BUREAUX988 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- EDF 380
- HSP : 7,50m
- Nature du sol : Dalle beton
- Nbre Parkings extérieurs : 85 places
- Portes Quai niveleur : 2 positions
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Lunel 34400
Bus de ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

Contacter l'agence

customer-logo
TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU