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Vente Local d'activités 253 m²54180 Heillecourt

380 000 €
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LOCAL D'ACTIVITE avec BUREAUX A VENDRE

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !
À vendre - Local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 253 m² - Marché de Gros à HEILLECOURT
Dans un ensemble immobilier en copropriété, local d'activité neuf et fonctionnel d'une surface totale au sol de 252,90 m² (114,60 m² Carrez), réparti sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : 152,53 m² environ d'entrepôt, pièce d'archivage, sanitaire et cuisine
- A l'étage : 100,37 m² environ de bureaux, showroom, salle de pause avec cuisine, sanitaire, avec climatisation réversible.
Caractéristiques :
- 2 entrées indépendantes (rez-de-chaussée et étage)
- 1 porte sectionnelle côté dépôt
- 2 cuisines
- 2 sanitaires
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- 3 places de stationnement privatives
Ensemble lumineux, calme, clos et sécurisé (portail)
Idéal pour une activité combinant stockage et bureaux/showroom.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder !
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Référence : 54_16019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Charpente métallique
- Chauffage : climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Parkings : 3 places privatives
- Porte sectionnelle : 3,50 m x 4 m
- Salle de repos
- Sanitaires
- Site Clos avec portail
- Entrepôt
- Archivage
- 2 sanitaires
- 2 cuisines
- Showroom
- 2 entrées indépendantes (RDC et étage)
- 2 portes piétons (1,04 m x 2,10 m)

Emplacement

Heillecourt 54180
Au sud de l'agglomération nancéienne.
Dans la Zone d'Activités Nancy Porte Sud, au coeur du Marché de Gros.
A proximité de la D570 et de l'A330 (sortie 2).
Desserte par les bus (www.reseau-stan.com).
A proximité immédiate de la zone commerciale de FROCOURT, qui accueille notamment l'hypermarché CARREFOUR et les enseignes DECATHLON, KIABI, CHAUSSEA, ALINEA, LEROY MERLIN, BUT, CONFORAMA..., ainsi que de la zone commerciale du 'REVEILLEUX '.
A quelques minutes du centre-ville de Nancy.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(46 avis)

Marie FREDRIC

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété
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