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Location Local d'activités 4 714 m²34 Chemin De La Pierre Blanche, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 171 165 € HT/an
Taxe foncière : 171 165 €/an
39 334 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC ENTREPÔT CHAUFFÉ ET 11 M DE HAUTEUR - 4 714 M² À LOUER

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 4 714 m², disponible immédiatement. Ce bien bénéficie d'un site clos et sécurisé, d'une hauteur sous poutre de 11 mètres, de deux quais de chargement et d'une porte de plain-pied facilitant les opérations logistiques.
L'entrepôt chauffé, équipé d'un bardage double peau et d'une puissance électrique adaptée, est complété par 328 m² de bureaux ainsi que des locaux sociaux et des stationnements. Un ensemble fonctionnel offrant des prestations adaptées aux besoins des entreprises industrielles et logistiques.
. Site sécurisé
. Site clos
. 2 quais
. 1 porte de plain-pied
. Stationnement
. Locaux sociaux
. Hauteur sous soutre: 11 m
. Puissance électrique
. Bardage double peau
. Entrepôt chauffé
. Tarif vert
Surface RDC : 4264 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43 à proximité
Bus Rue des Alpes (Ligne 50)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206670-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités4 264Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Rdc + 1erBureaux450Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule C7C7Activités4 714Immédiate100,13 m²/an HT HC36,31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC7
Total4 714 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 4 264
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc + 1er
Type Bureaux
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C7
Bâtiment C7
Type Activités
Surfaces 4 714
Disponibilité Immédiate
Loyer 100,13 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 714 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Parking

Emplacement

34 Chemin De La Pierre BlancheSaint-Priest 69800

Transports

Saint-Priest Bel Air

4 km (soit 9 min en voiture)

Cordière

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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