Location Local d'activités 500 m²35510 Cesson-Sévigné

5 666 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 421 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ - BUREAUX A LOUER

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose au coeur de l'ECOPOLE SUD EST, ZA PREMIUM de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ d'une surface de 500 m² environ
-350 m² de BUREAUX, salles de réunion, openspace, kitchenette, sanitaires PMR et douche
-150 m² d'ENTREPOT / ATELIER, hauteur libre de 2,50m, 1 porte sectionnelle électrique, tarif bleu triphasé
Foncier TOTAL de 988 m² environ, bitumé, cloturé avec portail électrique et 8 stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Kitchenette
- Porte sectionnelle électrique : L: 2,50m / H: 2,20m
- Rideaux métalliques
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/03/2026
Référence : 35_006706
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités500 m²136 € HT-HC/m²/an11/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 2.5 m

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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