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Location Local d'activités 358 m² à 719 m²34170 Castelnau Le Lez

À partir de
4 175 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 785 € HT/an
Taxe foncière : 10 785 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX A LOUER A CASTELNAU-LE-LEZ

Local d'activité / Bureaux à louer à Castelnau-Le-Lez d'une surface d'environ 719 m² divisibles dès 358m².
Offrant :
- Au RDC : un local d'activité / stockage d'environ 361m², hsp 3.50, desservi par deux portes sectionnelles.
- Au R+2 : Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés d'environ 358m² + 1 terrasse d'environ 90m²
7 places de parking, avec bornes de recharge électriques viennent compléter l'ensemble.
A visiter sans tarder !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_002612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceTerrasseLoyer HT HC/An
RDCStockage361 m²43 320 € (120 € HT HC/m²)
R+2Bureaux358 m²90 m²57 280 € (160€ HT HC/m²)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Castelnau Le Lez 34170
Tram L2 (La Galine) 10 min à pied
Bus (L14 et 16) : 10 min à pied
Gare TGV Sud de France : 12 min
Aéroport Mtp Méditerranée : 12 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
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