Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gallargues-le-Montueux - 17 annonces

Loue locaux d’activité bord de l'autoroute A9, à 25 KM de Montpellier et 25 KM de Nîmes ZAC Pole ACTIF Gallargues le Montueux. CONDITIONS FINANCIERES Activité : 2175 m2 à 80€ Bureaux : 305 m2 à 140€ Salle réunion : 181 m2 à 110€ Mezzanine : 359 m2 à 80€ Bail 3 / 6 / 9 ans. Caution 3 mois. GAPD : 6 mois. Total : 3020 m2 – 265.230€ HT/HC/an Disponinble Février 2026. Loue locaux d'activité ZAC Pole Actif Gallargues le Montueux : CONDITIONS FINANCIERES : Activité : 2175 m2 à 80€ Bureaux : 305 m2 à 140€ Salle réunion : 181 m2 à 110€ Mezzanine : 359 m2 à 80€ Bail 3 / 6 / 9 ans. Caution 3 mois. GAPD : 6 mois. Total : 3020 m2 – 265.230€ HT/HC/an

Nouveauté, bâtiment indépendant de 3020 m2 environ sur Gallargues le montueux composé comme suit : - 2175 m² environ de stockage ( 5 portes sectionnelles, 2 quais de déchargement) - 359 m2 environ de mezzanine de stockage - 305 m2 environ de bureaux - 181 m2 environ de salle de réunion/showroom - Belle hauteur sous plafond de 8m - Nombreuses places de parking privatives - Accès semi - Proche autoroute A9 entre Nîmes et Montpellier Possibilité d'extension suivant votre cahier des charges.

Disponible à la location chez Thelene Entreprises : Local d'activité / entrepôt d'environ 3 020 m², composé de : Activité : 2 175 m² avec portes sectionnelles de plain-pied et quais de déchargement Bureaux : 305 m² Salle de réunion : 181 m² Mezzanine : 359 m² Situé à Gallargues-le-Montueux, à proximité immédiate de l'autoroute A9 entre Nîmes et Montpellier, ce local bénéficie d'un accès rapide et pratique aux grands axes routiers, idéal pour les activités logistiques et industrielles. Conditions financières : Loyer mensuel : 22 105 Euros HT Honoraires de commercialisations en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Salle de réunion - Terrain bitumé - Terrain clos

V9787 - GALLARGUES LE MONTUEUX - A LOUER - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - BUREAU - ATELIER -290M Disponible à la location chez Thelene Entreprises : Local d'activité fonctionnel d'une surface d'environ 290 m² avec : 200 m² au RDC 90 m² au R+1 Équipements : Spécificité sécurisé Fenêtres barreaudées, SAS d'entrée sécurisé, Interphone Isolation RT2012 Dalle béton Bureaux lumineux avec climatisation Equipé R45 Espace sanitaires Stationnement : 5 emplacements parking Conditions financières : Loyer mensuel : 2 950 Euros HT Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons fixes - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Nombre de bureaux : - Parking Extérieur - Site clos - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Isolation RT2012

Locaux d'activité à louer à Gallargues le Montueux, 713 m² divisibles à partir de 283 m². Offre proposée par EVOLIS. Idéal pour entreprises en recherche d'espace modulable, parking privatif, accès poids lourds, bureaux aménagés. L'autoroute A9 est accessible en seulement 5 minutes depuis cet emplacement grâce à l'échangeur situé à proximité. De plus, plusieurs lignes de transports en commun passent à quelques pas, offrant ainsi une accessibilité facile et rapide vers d'autres destinations. Le pôle actif de Gallargues le Montueux et le bâtiment de 713 m², sont proche de l'A9 et accueille plus de 150 entreprises avec des infrastructures modernes et diversifiées. idéal pour la logistique les services et l'industrie. Surface RDC : 430 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A9 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

A proximité de l'autoroute A9, Thelene Entreprises vous propose à la location un bâtiment d'activité d'une superficie d'environ 430m², composé de : Entrepôt : 430 m² : Hauteur sous plafond : 5,00 m 2 portes sectionnelles automatiques (dimensions : 3 x 3,5 m) 1 bureau 1 salle de réunion 1 grand réfectoire équipé d'une cuisine Sol en dalle 3,5 t Éclairage LED 2 WC Fenêtres de l'entrepôt sécurisées par barreaudage Espaces extérieurs : 2 portails automatiques 23 places de parking disponibles Site entièrement grillagé Éclairage extérieur Conditions financières : Loyer : 95 Euros HT/m²/an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Kitchenette - Parking Extérieur - Salle de repos - Terrain bitumé - Terrain clos

Thélène Entreprises vous propose à la location : Proche sortie autoroute A9 (N°26), local d'activité d'une surface de 455 m² environ. Construction en bardage double peau, réseaux en attente, dalle béton industrielle (2,5 t / m²), HSP 7m (3,50 m sous mezzanine), mezzanine à usage de bureaux ou stockage, porte sectionnelle (L) 3,70m x (H) 4,50m, luminaires Led, places de parking privatives (3 dont une avec arrivée de borne de recharge). Loyer : 89 Euros HT HC/m²/an Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Brut de décoffrage - Charge au sol : 2,5 t - Couverture bac acier - Eclairage - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 7m - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Parking Visiteur - Portail sur horloge - Porte Sectionelle : (L) 3,70m x (H) 4,50m - Site clos et sécurisé - Skydome - Toiture isolée - Type de charpente : métallique

Local d'Activité type Entrepôt/Stockage à louer à Gallargues-Le-Montueux (30) d'une surface d'environ 430m². Il offre : o Surface totale : 430 m² o HSP : 5 m o 2 portes sectionnelles automatiques 3.50m x 3.50m o Un bureau o Une salle de réunions o Un grand réfectoire équipé d'une cuisine o Sols : dalle 3,5t. o Éclairage LED o 2 WC o Fenêtres de l'entrepôt sécurisées par barreaudage Ensemble immobilier édifié sur un terrain clos avec éclairage extérieur, équipé de 2 portails automatiques et offrant 23 places de stationnement. A9 à 5min sortie 26. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Emplacement stratégique à Gallargues-Le-Montueux, à 5 min de l'autoroute A9 (sortie 26) & à proximité immédiate de l'A709. Batiment récent et en bon état Surface totale disponible : 430m² Atelier/dépôt avec hauteur sous plafond 5m Sol dalle béton haute résistance : 3,5T/m² 2 portes sectionnelles automatiques (3,5m x 3,5m) Fenêtres de l'entrepôt sécurisées par barreaudage 1 bureau, 1 salle de réunion, 1 grand réfectoire équipé d'une cuisine 2 WC Éclairage LED intérieur & extérieur Espaces extérieurs : Terrain clos & sécurisé avec éclairage extérieur 2 portails automatiques 23 places de stationnement disponibles

Local d'activité de 626 m² environ avec quai à louer à Gallargues le Montueux Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, un local d'activité à louer composé de : - 115 m² environ de bureaux - 511 m² environ de dépôtBâtiment en structure métallique et bardage double peau Dalle béton, toiture en bac acier isolé HSP 6m Quai de déchargement Bureaux lumineux, cloisonnés, climatisés, Racks compris dans le loyer 7 places de parking Activités non polluantes (sonores ou olfactives) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Gallargues le Montueux de nombreux locaux disponibles à la location sur la ZAC pôle actif. Entrepôts disponible de 200 à 455M2. Zone d'activité stratégique en bordure de l'A9, cette réalisation est neuve et a été livré en mai 2024. Soyez les premiers à installer votre entreprises entre Nîmes et Montpellier. Livré brut béton, mezzanine, bardage, accés tous véhicules, aire de manoeuvre et chargement. De nombreux lots disponibles, contactez nous pour une visite. Coût de location = 99EUR à 120EUR HTHC/M2 Loyer 2800EUR HTHC/mois pour une cellule de 286M2 Charges : 227,50EUR HT/mois Honoraires locataires 15% sur loyer annuel HTHC Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, sminchella.immo@gmail.com, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune de Gallargues le Montueux, au bord de l'A9 et au sein du Pôle Actif, Immprove vous propose à la location 1 818 m² de locaux d'activités neufs divisibles. Le Pôle Actif de Gallargues est une zone d'activité dynamique et stratégique, offrant un environnement favorable au développement des entreprises grâce à des infrastructures modernes, sa diversité économique et son engagement envers le développement durable. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Brut de béton . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A9 sortie Gallargues Route N113 à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Location local d'activité à Gallargues le Montueux - ACTIPARC GALLARGUES, Zone du pole actif, local d'activité neuf à proximité immédiate de l'autoroute A9. Dans un programme immobilier neuf, un local d'activité / stockage de 279,60 m2 environ. Parc clôturé, arboré et goudronné. - 4 parkings privatifs (lots n°13, 14, 15 et 16) - dalle béton lissé - une porte sectionnelle motorisée - une mezzanine - une porte piétonne vitrée - fenêtres en RDC et sur la mezzanine - éclairage LED Le site est accessible en semi-remorque. Possibilité d'un aménagement en bureaux type open space moyennant un surloyer de 70 euros HT/HC/m2/an. Surface RDC : 203,45 m² Situation/Transports : Autoroute A9 échangeur n°26 "Gallargues le Montueux" à 1 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer sur Gallargues le Montueux (30), à proximité immédiate de l'A9, entrepôt indépendant d'environ 3 020 m² sur une parcelle de 8 000 m² environ. Le bâtiment se compose de : - 305 m² de bureaux tout équipé - 181 m² de salle de réunion - 2175 m² de dépôt de plain-pied avec HSP 8,3 m maximum - 359 m² de mezzanineBâtiment en bardage double peau et toiture en panneaux sandwich - 2 quais de chargement - 2 accès de plain-pied 4m x 4m - RIAAtout majeur : possibilité de construire 3 000 m² supplémentaire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

En EXCLUSIVITE, à louer à Gallargues le Montueux, un entrepôt neuf avec quai de 3 100 m² environ composé de : - 340 m² environ de plateau brut répartis sur 2 niveaux pouvant servir à créer des bureaux - 2 760 m² environ de dépôtLocation bail dérogatoire 12 mois Bâtiment en structure béton et charpente en lamellé collé Murs en panneaux sandwich Quai de déchargement 1 accès de plain pied (possibilité d'un deuxième) HSP 11m Dalle béton 5T/m² Trappes de désenfumage Parkings - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Cushman & Wakefield vous propose au sein d'un ensemble immobilier un dépôt avec bureaux à la location. Idéalement situé dans la ZAC Pôle Actif de Gallargues le Montueux, à proximité immédiate des axes stratégiques et de l'autoroute A9, ce local bénéficie de prestations de qualité et d'un quai de chargement. Site clos et sécurisé avec accessibilité PL. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Dépôt de 532 m² environ : - Equipé de racks professionnels, capacité 330 palettes, HSP de 6 m - Structure et charpente métallique, avec bardage double peau et toiture en bac acier isolé, - dalle béton, - porte sectionnelle - Sanitaire avec douche - Quai de chargement, - Bureaux de 113 m² environ : - 2 open-spaces séparés par cloisons vitrées, bureau de direction - Espace détente - Salle d'eau avec WC - Bureaux entièrement précâblés (baie informatique et téléphonique)

GALLARGUES le MONTUEUX - Au sein d'une zone d'activités très recherchée avec un accès direct autoroute A9 entre Nîmes et Montpellier, local d'activités de 430 m² environ disponible à la location. Parkings accessibles pour le bâtiment. Le bâtiment en bon état général et d'une hauteur de 5 m est composé d'un bureau, une salle de réunion, de sanitaires et un local cuisine ainsi qu'une grande partie stockage avec deux portes sectionnelles. La partie activités dotée d'une dalle béton supportant 3,5 t bénéfice d'un accès simple et efficace par deux portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m. Le bâtiment est fibré avec plusieurs prises RJ45 dans l'espace bureau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Volumes réguliers - Site clos et sécurisé - Accès PL - Sol béton lissé Dalle 3,5T - 2 portes sectionnelles automatiques de 3,5 x 3,5 - HSP : 5 m - Bureau et salle de réunion - Réfectoire - Sanitaires - Eclairage LED