Location Local d'activités 630 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Local d'activités 630 m²73 Avenue Franklin Roosevelt, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 6 098 €/an

4 167 € HT-HC/mois

79 € HT-HC/m²/an

Local d'activité de 630 m2 a louer a Décines avec accès direct axes routiers

Ce local d'activité de 630 m² est proposé à la location dans un petit parc situé sur l'avenue Franklin Roosevelt, au cœur de la zone commerciale de Décines. Le bâtiment se trouve en bon état général et conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant bénéficier d'un espace de stockage ou de travail, tout en étant positionnée stratégiquement dans l'est lyonnais. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de l'autoroute A43 et du Boulevard Périphérique, ainsi que d'un arrêt de bus, du tramway et des principaux axes routiers. La situation géographique proche du centre-ville de Décines et du Boulevard Urbain Est constitue un véritable atout pour les activités nécessitant mobilité et visibilité. L'ensemble offre également un environnement dynamique au sein d'une zone commerciale reconnue, facilitant la vie quotidienne des occupants.
Accès plain pied poids lourds
Accès plain pied camionnettes
Cour de déchargement
Parking
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Archives
Eclairage LED
Cloisonnés
Faux plafond
Chauffage électrique
Sol carrelage
Sol plancher bois
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Trappe désenfumage
Volet roulant
Structure agglo
Isolation
Charpente béton
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Résistance au sol 2 T par m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Boulevard Périphérique
Aéroport à 25 min de Lyon Saint Exupéry
Gare SNCF à 25 min de la Part-Dieu
Tramway T5 Vaulx en Velin la Soie à 5 min en voiture
Arrêt de bus Grosso Roosevelt Ligne ZI3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : ALLY-2205574-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R + 1	Mezzanine	100			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	400			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	130			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	630	3 mois après accord	79,37 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total		630 m²

Étage R + 1

Type Mezzanine

Surfaces 100

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 400

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 130

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 630

Disponibilité 3 mois après accord

Loyer 79,37 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 630 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : État d'usage
Parking

Faux plafond
Vestiaire

Porte sectionnelle

Emplacement

73 Avenue Franklin RooseveltDécines-Charpieu 69150

Transports

Décines Roosevelt

600 m (soit 7 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 18 min à pied)

Décines Centre

2 km (soit 4 min en voiture)

Bel Air - Les Brosses

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Local d'activités 630 m²73 Avenue Franklin Roosevelt, 69150 Décines-Charpieu

Local d'activité de 630 m2 a louer a Décines avec accès direct axes routiers

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité