Location Local d'activités 364 m²13340 Rognac

2 882 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Locopro vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 364 m² situé à Rognac, au sein d'un parc d'activité sécurisé offrant des conditions idéales pour des activités logistiques ou artisanales. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à l'aéroport, ce qui facilite les déplacements et l'acheminement des marchandises. Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, d'une porte sectionnelle de 4 mètres permettant le passage de véhicules utilitaires, ainsi que d'une dalle béton adaptée aux charges lourdes.
L'entrepôt est également équipé d'un skydome pour un apport naturel de lumière, renforçant les conditions de travail à l'intérieur. Deux places de stationnement extérieures sont réservées à l'usage du preneur, avec une aire de manoeuvre permettant les opérations de chargement et déchargement en toute simplicité. L'ensemble est situé sur un site clos, sécurisé par vidéosurveillance, garantissant la sûreté de vos installations et de vos équipes.
Ce bien représente une opportunité fonctionnelle pour les professionnels à la recherche d'un local adapté à leurs besoins d'exploitation dans un secteur dynamique de la métropole.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11813
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
LOT 1ENTREPOT364m234 580€1800€
LOT 2ENTREPOT452m242 940€1800€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Aéroport : 5min
- Aire de manoeuvre
- Autoroute : 3min
- Dalle béton
- Dimensions portes sectionnelles : 4M
- Hauteur sous plafond : 7M
- Nombre portes sectionnelles 1
- Parkings extérieurs : 2 places
- Site clos
- Skydome
- Vidéosurveillance

Emplacement

Rognac 13340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(21 avis)

Julien MORENO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

Rognac - Arrondissements - Location Local d'activités

Rognac - Quartiers - Location Local d'activités

Rognac - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
4.8
(21 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU