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Location Local d'activités 1 510 m²28110 Luce

8 334 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 090 € HT/an
Taxe foncière : 5 200 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

A LOUER Local d'activités de 1510 m² environ, dont 170 m² de bureaux, situé dans un ensemble immobilier de 2 936 m² sur un terrain clos et indépendant de 5 500 m², au coeur d'un parc d'activités industriel de l'agglomération de Chartres.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 28_002053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie de surfaceSurface
Local d'activité1340 m²
Bureaux170 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
- Bâtiment indépendant sur terrain clos et sécurisé par portail motorisé,
- Structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier
- Hauteur sous chéneau 7,6 m,
- Hauteur sous toiture 9 m,
- 2 accès plain pied,
- Eclairage LED,
- RIA,
- 2 quais de chargement possible,
- Bureaux neufs : 1 open space divisible à la demande, 1 salle de réunion,
- Réfectoire,
- Belle aire de manoeuvre PL et de stationnement.

Emplacement

Luce 28110
Ligne Filibus n°4
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Pascal OSMONT

Jardin d’entreprises – Technopolis Bât. B Rue Blaise Pascal
28000 CHARTRES
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Confiance, Simplicité, Rigueur, Disponibilité
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Conseil à l’acquisition et à la vente, en fonction des spécificités du marché.
Accompagnement dans la négociation jusqu’au transfert de propriété.
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Accompagnement stratégique, développement et commercialisation de l’offre foncière ou immobilière.

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