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Vente Local d'activités 2 036 m²84400 Apt

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 959 €/an
1 219 000 €
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE

Cet ensemble immobilier, situé au sein d'un secteur artisanal d'Apt, développe environ 2.000 m² répartis en 9 lots (ateliers, entrepôts, bureaux, surfaces techniques et un logement).
Le site est implanté sur une parcelle d'environ 4.855 m², comprenant des zones de circulation et des espaces extérieurs adaptés aux activités professionnelles.
Le bien est vendu loué, avec 8 lots sur 9 occupés, générant un loyer annuel global de 83 566 Euros, ce qui représente une rentabilité brute de 6,85 %.
Composition
Ateliers
Stockage / entrepôts
Bureaux
Espaces sanitaires
Zone d'accueil
Logement type appartement avec jardin (vacant, à rénover)
Situation locative
8 lots sur 9 actuellement loués
Majorité de baux commerciaux (3/6/9), plusieurs ont été renouvelés ou reconduits récemment
Locataires issus d'activités artisanales, techniques ; tertiaires (optionnel)
Le lot résidentiel demeure vacant, permettant une remise en état ou un autre usage selon projet
Environnement
Zone artisanale accessible
Activités diverses à proximité
Fonctionnement d'ensemble adapté à des usages professionnels variés en adéquation avec la demandes locale.
Informations financières
Prix : 1 219 000 Euros FAI
Prix net vendeur : 1 150 000 Euros HD
Honoraires : 69 000 Euros TTC (6 % TTC), à la charge de l'acquéreur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 84_020813
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / Etage LOT 1
Type Activité
Surface 435
Bat / Etage LOT 2
Type Activité
Surface 210
Bat / Etage LOT 3
Type Activité
Surface 210
Bat / Etage LOT 4
Type Activité
Surface 180
Bat / Etage LOT 5
Type Activité
Surface 265
Bat / Etage LOT 6
Type Activité
Surface 167
Bat / Etage LOT 7
Type Activité
Surface 310
Bat / Etage LOT 8
Type Activité
Surface 120
Bat / Etage LOT 9
Type Résidentiel
Surface 139
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
LOT 1Activité435
LOT 2Activité210
LOT 3Activité210
LOT 4Activité180
LOT 5Activité265
LOT 6Activité167
LOT 7Activité310
LOT 8Activité120
LOT 9Résidentiel139

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Murs agglo
- Porte sectionnelle

Emplacement

Apt 84400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD AVIGNON

D2 Lotissemment 4
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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