ARTHUR LOYD AVIGNON

Arthur Loyd Avignon vous propose en exclusivité à la location un entrepôt de 990 m² dont 180 m² de bureaux en R+1, situé dans un environnement professionnel dynamique au sein de la Zone d'Activité de La Courtine, à Avignon.
Ce local est parfaitement adapté aux entreprises ayant besoin d'une surface de stockage importante tout en bénéficiant d'un espace administratif dédié, dans un site clos, accessible et fonctionnel.
Description du bien :
Surface totale : 810 m² d'entrepôt + 180 m² de surface administrative climatisée
2 portes sectionnelles latérales (4,80 m x 5 m)
Dalle béton, vestiaires et sanitaires
Bureaux cloisonnés en R+1, climatisation réversible
Accès facilité pour véhicules utilitaires et porteurs
Site clos de 3 900 m² avec stationnements disponibles
Portail latéral manuel de 8 m de large
Atouts de l'emplacement :
À 5 min de la gare TGV d'Avignon et du centre historique
Accès direct à la rocade Charles de Gaulle
Proximité immédiate de :
la N107 vers Arles (13)
la N100 vers Nîmes (30)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent Arthur Loyd Avignon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un ensemble de locaux d'activité situé au sein de la zone du Coudoulet à Orange, un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique recherché.
L'ensemble développe environ 524 m², répartis en deux bâtiments indépendants, complétés par des bureaux fonctionnels, avec une organisation adaptée aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Le site dispose également d'un grand foncier clos, permettant le stockage extérieur, la circulation et la manoeuvre de véhicules utilitaires et poids lourds.
Les locaux offrent une configuration rationnelle, avec un bâtiment isolé et des bureaux attenants, garantissant confort d'exploitation et efficacité opérationnelle.
Le bien est disponible à partir de juillet 2026, avec une possibilité d'entrée anticipée selon conditions, offrant une vraie souplesse aux entreprises en phase de projection.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

NOVEAU PRIX - A LOUER - Entrepôt de 1 425 m2 dont 500 m2 de surface commerciale - Terrain de 7 000 m2 - Avignon Nord (proximité IKEA / Buld'Air)
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un entrepôt de 1 425 m² situé dans le secteur stratégique d'Avignon Nord, à proximité immédiate de la zone commerciale Buld'Air et de l'enseigne IKEA. Le site est implanté sur un terrain clos de 7 000 m², avec stationnement pour poids lourds et véhicules légers.
Ce local comprend une surface commerciale de 500 m², idéale pour accueillir du public ou développer une activité mixte commerce et stockage.
Caractéristiques principales :
Surface bâtie totale : 1 425 m²
Dont surface commerciale : 500 m²
Zone de stockage
Bureaux aménagés
Terrain clôturé de 7 000 m² avec nombreux emplacements de stationnement
Accès poids lourds facilité
Portes sectionnelles pour les livraisons et la logistique
Localisation :
A l'arrière de la zone commerciale Buld'Air (IKEA, Avignon Nord)
A 5 minutes de l'échangeur Avignon Nord - Autoroute A7
Secteur dynamique avec forte attractivité commerciale et industrielle
Ce local d'activité à louer à Avignon Nord est particulièrement adapté aux entreprises de logistique, distribution, commerce Pro ou stockage, recherchant un entrepôt fonctionnel avec une surface de vente et un grand extérieur, dans une zone facilement accessible.
Arthur Loyd Avignon, votre partenaire en immobilier d'entreprise dans le Vaucluse, vous accompagne dans la recherche de vos locaux professionnels : entrepôts, locaux d'activité, bureaux, commerces ou terrains.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Avignon centre, dans un hôtel particulier, bureaux à louer de 390 m² sur 2 niveaux avec cour intérieure, grand jardin avec table pour déjeuner, proche des parkings publics des bords du Rhône ainsi que du parking de l'oratoire. Composition :
- 241 m2 au RDC environ comprenant :sas d'entrée, 2 Hall, 8 bureaux, 3 sanitaires, 1 Tisanerie, 5 Dégagements, 1 Local informatique
- 149 m2 au 1er étage : 3 bureaux, 1 sanitaire, 1dégagement, 2 salles de réunion ou grands bureaux open space
- Type de bail : Commercial
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CENTRE COMMERCIAL LECLERC LES ANGLES 30133, une cellule commerciale de 63 m² environ dans la galerie marchande à louer
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 884 m² situé à Châteaurenard, bénéficiant d'une double entrée, offrant une visibilité et un accès facilités depuis les principaux axes de circulation.
Le bâtiment comprend deux zones d'entrepôt d'environ 450 m² et 200 m², des bureaux sur deux niveaux totalisant 200 m², ainsi qu'une réserve complémentaire. Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose d'un portail motorisé, de stationnements et d'un accès poids lourds pratique.
Les bureaux sont équipés de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'une télésurveillance. L'ensemble offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique ou de petite production nécessitant des espaces mixtes entre bureaux et stockage, dans un environnement d'entreprises bien établi.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A CHATEAURENARD, axe passant numéro 1 en plein rond point à côté de Burger King, en face de LIDL un site à louer dans son intégralité à destination commerciale possibilité de division des locaux en 2. Une boulangerie traiteur MAISON CESAR est installée sur le site. Les locaux sont loués bruts de béton avec grand parking mutualité. Loué brut de béton hors d'eau hors d'air fluides en attentes. Toiture refaite par le bailleur. Toutes activités possibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Avignon Courtine - Immeuble de bureaux indépendant à louer - 417 m²
À louer, petit immeuble de bureaux indépendant d'environ 417 m², situé dans le secteur dynamique d'Avignon Courtine, zone tertiaire et économique majeure.
Le bien est composé d'un rez-de-chaussée et d'un R+1, offrant une organisation fonctionnelle et une excellente indépendance pour une entreprise ou un siège social.
Description du bien :
Surface totale : environ 417 m²
Immeuble complet (RDC + R+1)
Terrasse au 1er étage d'environ 160 m²
Locaux lumineux et modulables
Climatisation réversible par PAC
Stationnement :
Parking privé clôturé
Environ 12 places de stationnement privatives à l'avant et à l'arrière du bâtiment
Atouts :
Indépendance totale
Environnement professionnel reconnu
Facilité d'accès (axes routiers, autoroute, transports)
Terrasse exceptionnelle, rare sur le secteur
Idéal bureaux, activités tertiaires, formation, services ou siège d'entreprise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence ARTHUR LOYD AVIGNON vous propose à la location des locaux d'activités neufs au sein d'un parc d'activités structuré situé à Villeneuve-lès-Avignon, dans un environnement calme et propice au développement des entreprises.
Ce programme neuf développe environ 9 000 m² et propose des cellules divisibles à partir de 310 m², parfaitement adaptées aux PME, artisans et entreprises de services à la recherche de locaux fonctionnels et évolutifs.
Chaque cellule de 310 m² se compose de :
-
Environ 237 m² de surface d'activités en rez-de-chaussée
-
Environ 73 m² de bureaux en mezzanine, fonctionnels et structurés
-
Porte sectionnelle facilitant les flux logistiques
-
Porte d'entrée indépendante pour chaque cellule
-
Organisation des espaces adaptée à une exploitation professionnelle
Le parc d'activités est entièrement sécurisé par un portail à l'entrée et dispose de parkings ouverts, facilitant l'accueil des salariés, clients et fournisseurs.
Activités adaptées
Ces locaux conviennent particulièrement à des activités telles que :
-
Artisanat et second oeuvre du bâtiment
-
Entreprises de production légère et d'assemblage
-
Stockage et logistique urbaine
-
Maintenance, services techniques et SAV
-
PME industrielles légères ou tertiaires avec besoin de stockage
-
Entreprises en développement souhaitant regrouper exploitation et bureaux
Environnement & accessibilité
Implanté au sein d'une zone d'activités dynamique, le site bénéficie d'une excellente accessibilité :
-
Proximité immédiate d'un axe départemental structurant (D6580)
-
Accès rapide à la N100
-
Autoroute à environ 7 km
-
Gare TGV d'Avignon à proximité
Le secteur offre un cadre de travail structuré et qualitatif, tout en restant au calme, recherché par les entreprises souhaitant conjuguer efficacité opérationnelle et image professionnelle.
Nos équipes vous accompagnent dans l'analyse de votre besoin et dans le choix de la cellule la plus adaptée à votre activité et à vos perspectives d'évolution.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance