Vente Local d'activités 440 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 440 m²28110 Lucé

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Local d'activité-Entrepôt A VENDRE OU A LOUER

A LOUER local d'activité/entrepot d'une surface d'environ 440 m².
Possibilité de louer des bureaux qui jouxtent l'espace d'activité.
Cet lot se situe au sein d'un ensemble immobilier industriel constitué de plusieurs bâtiments connectés d'environ 11 000 m² divisible, comprenant un immeuble de bureaux sur 3 niveaux de 1700 m² environ.
Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen-Orléans) et l'autoroute A11 (Paris-Nantes).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : 22/01/2026

Référence : 28_002418

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment -Lot	Surface totale en m²	Loyer annuel	Charges annuelles	Impôt foncier
A	3200 m²	201 600 €	24 000 €	13 400 €
B+D+E	3388 m²	196 504 €	25 400 €	14 300 €
C	1815 m²	114 345 €	13 600 €	7 600 €
M2	440 m²	33 000 €	6 600 €	3 700 €

Caractéristiques

Lot en copropriété
Parking

Fibre optique

- Accès indépendant sécurisé par un portail
- Nombreuses places de parking
- Structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé
- Hauteur libre sous poutre de 5 m
- Chauffage gaz
- Accès fibre optique

Emplacement

Lucé 28110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTARIMMO

4.8(54 Avis)

4 Rue Blaise Pascal Bat B Technopolis

28000 Chartres

Altarimmo est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans l'immobilier industriel, logistique et d'entreprise.

Vente Local d'activités 440 m²28110 Lucé

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Caractéristiques

Bâtiment

Internet

Emplacement

Énergie

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