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Location Local d'activités 900 m²34430 Saint Jean De Vedas

7 000 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 560 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT / BUREAUX A LOUER A SAINT JEAN DE VEDAS

Situé à Saint-Jean-De-Védas, locaux d'activités mitoyens à louer d'une surface totale d'environ 900m².
Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs :
- 1 Entrepôt d'environ 800m² avec une HSP allant jusqu'à 7m
- 100m² de bureaux + possibilité de louer en sus jusqu'à 200m² supplémentaires de bureaux + un rooftop
Caractéristiques :
- Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés
- Entrepôt/stock équipé en froid (chambres froides positive et négative)
- 3 portes sectionnelles H 3,50m x L 4,50m et H 4m x L4,30
- Fibre optique
- Triphasé
- Accès semi
- Parking privatif
Accès à l'autoroute A709 à 1min (sortie 32)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_002554
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurfaceLoyer HT HC/anTaxe foncière HT/an
Entrepot+bureauxRDC900 m²84000 €5 560 €
Bureaux + rooftopR+2 et R+3200 m² + 100m²42000 €1235.50 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Jean De Vedas 34430
Bus (Ligne 32) : 5 min à pied
Tram (L2) + Bus (Lignes 20, 32) : 3 min
Gare TGV Sud de France : 10 min
Aéroport Mtp Méditerranée : 10 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
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