Location Local d'activités 178 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 178 m²Bâtiment B, 13 Rue De La Porte Neuve, 78810 Feucherolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 560 € HT/an

Taxe foncière : 3 560 €/an

1 923 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

A louer, au sein du Village d'Entreprises de Feucherolles (78), cellule C4 du bâtiment C : local d'activité récent de 178 m² comprenant un atelier de 135 m² en rez-de-chaussée et 42 m² de bureaux en mezzanine.
ATELIER : hauteur libre sous poutre 7,40 m minimum (8 m sous bac acier), dallage quartzé 3 T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle électrique 3,00 x 3,20 m, puissance électrique tarif bleu 36 kVA, chauffage par aérothermes gaz, charpente métallique.
BUREAUX / ACCUEIL : hall d'accueil et sanitaires, bureaux en mezzanine accessibles par escalier béton, revêtement PVC, faux plafond (hauteur libre 2,50 m), chauffage par radiateurs électriques avec thermostat, menuiseries aluminium double vitrage à rupture de pont thermique. Options : climatisation, borne de recharge pour véhicule électrique.
EXTERIEURS : 3 places de parking VL (plus en option), voirie poids lourds, site clôturé avec portails électriques, espaces verts paysagers.
CONDITIONS : bail commercial 3/6/9, loyer de 23 075 Euros HT/HC par an (130 Euros/m²/an), soit 1 923 Euros HT/HC par mois, payable d'avance. Charges : 3 560 Euros par an. Dépôt de garantie : un trimestre de loyer. Proposition à valider après étude financière du locataire.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 78_0211

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Climatisation
Faux plafond

Accueil
Porte sectionnelle

- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Accueil
- Charge au sol : 3 T/m²
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 7,40 m sous poutre
- Parkings 3 places VL
- Porte sectionnelle : Électrique 3,00 x 3,20 m
- Puissance électrique : 36 kVA (tarif bleu)
- Sanitaires privés
- Toiture bac acier
- Atelier : chauffage par aérothermes gaz, charpente métallique, éclairage industrielBureaux : chauffage par radiateurs électriques avec thermostat, menuiseries aluminium double vitrage à rupture de pont thermique, revêtement PVC, faux plafond (HSP 2,50 m), plinthes électriquesSite clôturé avec portails électriques sur horloge et télécommandesEn option : climatisation, borne de recharge pour véhicule électrique, places de parking supplémentaires.

Emplacement

13 Rue De La Porte NeuveFeucherolles 78810

Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Aéroport : Paris Orly

46 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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