Location d'entrepôts et de locaux d'activités Feucherolles - 6 annonces

A louer, au sein du Village d'Entreprises de Feucherolles (78), cellule C4 du bâtiment C : local d'activité récent de 178 m² comprenant un atelier de 135 m² en rez-de-chaussée et 42 m² de bureaux en mezzanine.
ATELIER : hauteur libre sous poutre 7,40 m minimum (8 m sous bac acier), dallage quartzé 3 T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle électrique 3,00 x 3,20 m, puissance électrique tarif bleu 36 kVA, chauffage par aérothermes gaz, charpente métallique.
BUREAUX / ACCUEIL : hall d'accueil et sanitaires, bureaux en mezzanine accessibles par escalier béton, revêtement PVC, faux plafond (hauteur libre 2,50 m), chauffage par radiateurs électriques avec thermostat, menuiseries aluminium double vitrage à rupture de pont thermique. Options : climatisation, borne de recharge pour véhicule électrique.
EXTERIEURS : 3 places de parking VL (plus en option), voirie poids lourds, site clôturé avec portails électriques, espaces verts paysagers.

Advenis Conseil vous propose au sein d'un parc d'activité récent, une cellule d'activité / bureaux de 178 m²à louer, composée de 135 m² d'activités en rez-de-chaussée et 42 m² de bureaux en mezzanine.
3 places de parkings VL devant le lot.
Ce village d'entreprises neuf se situe à toute proximité des autoroutes A13 et A14, au sein d'un environnement exceptionnel, verdoyant et calme.
Le loyer est de 130 euros HT HC m²/an.
N''hésitez pas à nous contacter pour plus de détails concernant cette nouvelle opportunité !
Rare sur le secteur !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AP conseil vous propose à la location une cellule neuve d'activité & bureau de 178m².
Situé au sein d'un parc d'activités neuf à Feucherolles, ce local d'activité de 178 m² bénéficie de prestations de qualité et d'un aménagement complet, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou PME.
La cellule est entièrement aménagée et comprend :
- Un espace entrepôt fonctionnel
- Des bureaux aménagés
- Des sanitaires en rez-de-chaussée
- Une porte sectionnelle électrique
- Un chauffage au gaz dans l'entrepôt
Le bien dispose également de 3 places de parking extérieures privatives.
Prestations modernes, environnement professionnel qualitatif et accès facilité.
Disponibilité immédiate.
Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du Village d'Entreprises de Feucherolles (78), nous vous proposons à la location une cellule d'activité moderne située dans le bâtiment C. Cette cellule développe une surface totale de 178 m², répartie entre 135 m² au rez-de-chaussée et 42 m² en mezzanine, permettant une organisation optimale entre espace de stockage/activité et bureaux.
Le local bénéficie d'une belle hauteur libre d'environ 7 mètres et d'un accès de plain-pied par une porte sectionnelle motorisée (3,00 x 3,20 m), facilitant les livraisons et les flux logistiques.
À l'extérieur, le site est sécurisé et propose un environnement soigné avec espaces verts paysagers. La cellule dispose de trois places de parking privatives (possibilité de places supplémentaires), ainsi que d'un accès adapté aux poids lourds.
Caractéristiques & Conditions financières :
- Bail commercial (3/6/9)
- Loyer annuel de 23 075 € HT/HC (soit 1 923 € HT/HC par mois)
- Charges annuelles estimées à 3 560 € pour la première année.
- Dépôt de garantie : 5769 €
- Honoraires :
- À la charge du locataire : 20% HT du loyer annuel HT, soit 4 615 € HT (5 538 € TTC).
- À la charge du propriétaire : 20% HT du loyer annuel HT, soit 4 615 € HT (5 538 € TTC).

À louer, une cellule d'activité moderne et bien équipée. Située dans un environnement dynamique.
Caractéristiques extérieures :
Parking : 3 places de stationnement VL par cellule (places supplémentaires disponibles en option).
Accès poids lourds : Voirie adaptée aux poids lourds pour un accès facile aux locaux.
Voirie piétonne : Réalisation en béton désactivé, offrant une esthétique soignée.
Sécurisation : Clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge et télécommandes.
Électricité : Puissance électrique avec tarif bleu 36 kVa
Chauffage : Aérothermes à gaz pour une efficacité énergétique.
Loyer et conditions : Nous consulter pour le loyer et les conditions de location.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

DL REAL ESTATE vous propose à la location une cellule d'activité sur la commune de Feucherolles
TRAVAUX EXTERIEURS
• Chaque cellule sera pourvue de 3 places de parking VL (plus en option)
• Voirie poids lourds d'accès aux locaux
• Voirie piétonne en béton désactivé,
• Espaces verts paysagés et plantation d'arbres et de haies
• Eclairage extérieur par un spot sur détection de présence au droit de chaque porte sectionnelle, et projecteurs sur horloge en acrotère
• Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge et télécommandes
Dallage accueil du rez-de-chaussée en béton armé (surcharge 250 + 100 kg/m2),
• Plancher collaborant de l'étage bureau, composé de bac métallique et dalle de compression en béton (charge 250 + 100 kg/m2),revêtement PVC
• Puissance électrique : Tarif bleu 36 kVa
• Carrelage et faïence toute hauteur dans les sanitaires
• Cuvette WC suspendu avec réservoir encastré, plan et vasque céramique (1U)
• Faux plafond fibre 60x60 cm, hauteur libre 2,50 mht
• Luminaire basse consommation T5 4x14W encastré dans le faux plafond
• Spot LED sur détection de présence dans les sanitaires
• Plinthes électriques à 2 compartiments, équipées de 3 ensembles de 3 prises de courants (hors prises informatiques)
• Chauffage par radiants électriques équipés de thermostat
• Escalier béton, marches en béton finition résine
• Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique
• Option : climatisation et/ou traitement d'air par double flux
II. BUREAUX
• Dallage quartzé 3T/m2,
• Charpente métallique, hauteur libre sous poutre (hors gousset) : 7,00 m minimum,
• Luminaire fluorescent de type réflecteur industriel 2x58W
• Accès de plain pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique, de dimension :
• 3,00 x 3,20 mht
• Chauffage par aérothermes gaz
N'hésitez pas à contacter le cabinet DL REAL ESTATE afin de programmer une visite rapide sur ce bien.